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1. 💚綠置居: 麗玥苑揀樓攻略💚3月28日起申請 ️景觀、規劃有咩隱憂 ｜綠表｜居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，就不會錯過我們的節目! 房委會「 綠置居2023 」會推出長沙灣的「麗玥苑」，由三座物業組成，共提供2,359個住宅單位，一改以往提供大量細單位，今次有近20%單位為實用面積452呎以上的單位，部份更去到646呎大，比較切合到交還公屋來換取買樓資格的家庭客。 「麗玥苑」預計落成日期為2027年4月30日，相當於樓花期長達三年四個月，以市價52折推售，售價介乎154-461萬元之間，預計手持約八萬元資金已經可以進駐。 項目在2024年3月28日起接受申請，第二季攪珠，及在第三季揀樓。 我們希望透過一文來闡述樓盤需注意事項。 麗玥苑資料.
1. 🏠阿沙帶你睇🏠九龍塘$4,000萬豪宅：擲$700萬裝修睇盡煙花景🎇｜室內設計｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新室內設計影片! 阿沙回歸帶大家睇設計單位，今次去嘅係傳統豪宅區九龍塘，1,500呎單位，10年前買入價都要$4,000萬，業主就 ...
- 九龍塘
- 逸瓏
- 1,494呎
- $3,959萬
最新消息. 【樓市拆局】逆權運動後遺 銀行的角色. 4 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 撇除政局不說，因為實在太多變數。 但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。 因為放貸容易與否，是準買家能否置業一個關鍵。 最近龍頭大行匯豐銀行 在兩個月內兩度出手加息，最新樓按息率上調至2.475厘，同時現金回贈就削減至1%，就令人擔心是否釋出銀行收緊按揭的姿態。 如果以我們追縱的十個指標屋苑去計，部份屋苑估值有收緊，其中海怡半島、嘉湖山莊跌幅較顯著，但平均估值按月也只回2%。 其中海怡半島6座中層一個G室單位，就由原本估值1,006萬元，回落至981萬元，跌價25萬元。 估價收緊的影響，最直接打擊心理，準買家會覺得銀行拒批而不敢入市。 但更直接的影響，卻是準買家有機會要抬錢上會。
4 年前. 改樓換面, 最新消息. 1. 業主花240萬裝修複式豪宅，將設計元素融合寧靜景觀. Watch on. 坐擁遼闊無邊的海景，背靠翠綠山景，戶主一擲千金購入這個複式單位，當然不會在裝修佈置上吝惜，但不代表單位要奢華瑰麗，如何將室內設計融合於靜謐的景色 ...
Prince Central資料. Prince Central 開價. 項目背景. 舊樓收購重建項目. 2021年推售反應冷淡. Prince Central鳥瞰平面圖. 物業特色. 1. 景觀. 一線單位向太子道西. 向南單位望內園，高低層分別大. 向東單位高層望九龍城、低層望樓景. 向西單位高層望大角咀、低層望學校及酒店. 表: 景觀分布. 2. 交通配套. 交通四通八達. 可依賴大型商場「MOKO」 3. 校網. 跌入34區名校網. 揀樓攻略. 開放式單位 (23個)
最新消息, 樓市拆局. 1. 逆權運動發酵至此，對於是非黑白，有良知的港人定能分辨清楚。 但對於目前禾雀亂飛的樓市消息，大家又能摸得幾清? 縱然特首林鄭月娥一口咬定經濟嚴峻過沙士、差過海嘯，並跟近日逆權運動扯上關係，但林鄭說法卻站不住腳，只因所謂經濟差的數字，根本都是歷史數字，格硬說跟逆權運動有關是言過其實。 當然，當警察濫權至隨意在港鐵內施放催淚煙，央及無辜小市民，令他們未能免於惶恐之中，個別地區確實有減價賣樓個案。 過去強硬的業主市，若今日不提供一定讓步，並不容易與準買家期望接軌，所以短期內樓價是會調整的。 但緊接下來，我們要問兩個問題，第一，肯減價的比例又有幾多? 都頗肯定，現時減價貨仍屬少數，否則二手成交也不會淡靜至此。 第二，就是「減價貨」是等於「跳樓貨」?
