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2020年9月11日 · 【明報專訊】新創建(0659)旗下富通保險新推「按您想」壽險計劃,該保單屬人壽保單,並首創內置保單逆按揭功能,保單持有人可以選擇將人壽保障套現為退休年金;若受保人確診嚴重腦退化,保單持有人可一筆過預支全數身故賠償及額外身故賠償等。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版:由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP:最近30天. 閱讀工具:
2023年5月5日 · 【明報專訊】港元最優惠利率(P)加息0.125厘後,以匯豐、中銀等使用的「細P」,即最優惠利率上調至5.75厘,以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算,新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘,每月按揭供款金額增加1.57%。
2023年9月23日 · 金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則,將樓花住宅物業與現樓看齊,樓價1000萬元以下樓花按揭最高可借九成,3000萬元以下也能申請按保,昨日起簽訂臨時買賣合約的物業開始適用。 分析指出,措施除降低業主需補差額上會的風險,也減少發展商自行提供按揭的需要,不過按息持續高企,對阻緩樓價下調幫助不大。 3000萬元以下可申按保. 1000萬元以下可借九成. 與現樓看齊後,樓價1000萬元以下的樓花物業,最高按揭成數為九成,1000萬至1500萬元樓花物業的最高按揭成數為八成,1500萬至3000元樓花物業的最高按揭成數則為七成。 政府在2019年起多次上調現樓使用按保的樓價上限(見表1),但樓花樓價上限維持在600萬元,令大部分樓花新盤買家都不能借按保。
2023年2月13日 · 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分,逆按揭又稱「安老按揭」,可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出,逆按揭雖可鎖定物業資產價格,並提供現金流,但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2024年3月8日 · 泰峯折實均呎1.48萬 平過親海駅 278呎開放式戶 折實373萬入場. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 總編輯信箱. 【明報專訊】政府上周三公布全面「撤辣」,金管局亦修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,據經絡按揭轉介研究部數據顯示,「撤 ...
2023年10月9日 · 簡單來說,所謂逆按揭,就是將廣為大眾熟悉的樓宇按揭反轉來運作,「樓按」是買家置業時向銀行借錢,然後每月供樓;相反,逆按揭是將手頭上已經供完按揭的單位,反向按給銀行,即貸款抵押品就是自住物業,而銀行將每個月向物業持有人給予一定數目的金額,情况如同長者定時收取年金。 由此可見,逆按揭的優點,是退休人士可獲得穩定收入,且毋須出售自住物業,免去搬遷煩惱。 不過,申請逆按揭須符合特定資格,首先申請人須為55歲或以上,而未補地價資助出售房屋的業主,須為60歲或以上,並持有有效香港身分證。 同時,申請人現時沒有破產或涉及破產呈請,或受個人自願安排所規限(有關個人自願安排下的所有債務,將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外)。 年金年期若屆滿 仍可住原有物業.
2023年7月8日 · inews@mingpao.com. 【明報專訊】因應金管局放寬最高按揭成數,按證公司繼2019和2022年以來,再次提升按揭保險的樓價上限,1125萬至1500萬元物業的最高按揭保險成數升至八成,1500萬至1715萬元物業貸款上限由960萬元升至1200萬元,1715萬元至3000萬元物業最高按 ...