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2020年9月1日 · 這些情況往往都是鑿石屎後出現,因為鑿石屎過程中結構會受到影響,有研究證實結構混凝土在一定的震顏及震幅下會受破壞。 香港樓宇結構能抵抗強颱風下的風力,即使結構混凝土沒有受到太大影響,但窗門的防水直接受到衝擊,都會受到一定影響。
2024年3月12日 · 結構問題:這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。. 水電問題:包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。. 濕氣問題:在牆壁或天花板上的水漬、霉斑或剝落的油漆都可能是潮濕問題的跡象。. 門窗問題:門窗打 ...
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2020年5月19日 · 2020-05-19. 日前截標的九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮,在接獲9份標書情況下,由長實以49.51億元投得。. 美聯測量師行董事林子彬表示,雖然安達臣道項目位處市區,以及地勢較高,景觀開揚,但這幅首置地皮由於發展條款限制多,故 ...
2022年7月12日 · 要分析一個單位是否「蝕讓」,或者「蝕讓」幾多,除了用買入價和賣出價比較外,要留意一下,單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」,當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈,當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後,方可知道實際蝕讓金額。
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2024年4月22日 · 出租流程及注意事項. 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位,可較快租出,因此可事先聘請 鐘點 做 入伙前清潔 。. 同時,由於放租後業主不能隨便入屋,所以出租前要先拍下單位情況,方便未來連租約出售物業,或現租約到期前,都能予睇 ...