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2022年12月30日 · 城市花園減價近一成半至1040萬售 5年帳蝕105萬. 股樓投資. 發布時間： 2022/12/30 16:13. 最後更新： 2022/12/30 16:13. 分享：. 樓市持續整固，不少大型屋苑樓價亦跌至六、七年前水平，新近北角城市花園再錄蝕讓成交，世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，北角電器道 ...
2022年11月9日 · 發布時間： 2022/11/09 18:34. 最後更新： 2022/11/09 18:44. 分享：. 樓市持續整固，業主只好減價沽貨離場，新近北角城市花園再錄新低價成交，世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角城市花園10座低層F室，單位實用面積約626平方呎，屬兩房間隔單位，向北面眺望海景 ...
2024年4月10日 · 發布時間： 2024/04/10 18:39. 最後更新： 2024/04/10 18:39. 分享：. 撤辣後成交回升整體樓價亦見底回穩，北角指標屋苑城市花園，早前屋苑再錄3房單位成交價亦重上1,000萬元以上水平，呎價亦回升至1.3萬元以上，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交 ...
2023年10月20日 · 城市花園三房套1160萬售 持貨8年連使費近「平手離場」. 股樓投資. 發布時間： 2023/10/20 19:37. 最後更新： 2023/10/20 19:59. 分享：. 整體樓價回軟，北角指標屋苑城市花園近期接連錄得低價成交，呎價重返1.4萬元的水平，有業主持貨8年亦僅「平手離場 ...
2021年6月15日 · 發布時間： 2021/06/15 15:30. 最後更新： 2021/06/15 15:39. 分享： 樓市愈來愈旺，不少買家因還價而錯失入市機會。 美聯物業江雲龍說，有換樓客因還價，而兩度痛失入市良機，及至近期終購入北角城市花園。 他說，城市花園3座中層H室，實用面積792平方呎，三房連套房間隔，望花園景觀，剛以1,380萬元「意頭價」易手，實用呎價約17,424元。 代理續說，買家為換樓客，早前先後睇中兩個單位，但因還價原因而失去兩次入市機會，故是次加快手腳，見原業主開價合理，還價後即以1,380萬元「意頭價」購入單位。 資料顯示，原業主於2007年8月，以約708萬元購入上述物業，持貨近14年，現帳面獲利約905萬元，物業期內升值約191%。
2022年3月5日 · 今次介紹的單位為北角城市花園2期 12座極高層B室，實用面積807平方呎，原則三房一套，現改為兩房一套，有靚裝修，現叫價1,300萬元放盤。 點擊圖片放大. +7. 值得留意的是，政府早前再度放寬按保，計劃最特別之處是，為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時急降，按證公司將擴大按保計劃適用範圍，為價格1,200萬元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險，按揭成數最高為五至八成，惟按揭貸款以960萬元為上限。 以上址為例，現叫價1,300萬元，若用新按保入市，首期只需340萬元，相比起未修訂按保前，首期要650萬元，首期開支明顯大減。 以上放盤的詳情，請click入以下連結聯絡有關代理︰. https://bit.ly/35Qt4pt.
2020年8月23日 · 【樓市現象】慘受港島藍籌屋苑冧價牽連 北角康澤花園勁減140萬沽出 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 股樓投資 - D200823. 股樓投資. 發布時間： 2020/08/23 12:01. 分享： 過去一個月二手出現減價潮，多個藍籌屋苑造價愈來愈低，其中鰂魚涌兩個最受中產捧場的屋苑太古城及康怡花園，樓價屢錄低價成交，太古城早前曾錄兩房單位呎價低至呎1.7萬元成交，創同類單位新低。 而康怡花園早前一個實用面積616平方呎的低層單位，以1,000萬元易手，呎價16,234元，較市價低一成。 相關文章: 【樓市現象】豪宅屋仔業主爭相壯士斷臂離場 溱喬13年貨慘蝕350萬. 市場購買力集中在優質藍籌屋苑，鄰區的北角，大碼單位的業主要劈價更多才成功吸客。
