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2021年9月9日 · 莎莎國際是「一站式化粧品専門店」，從化妝品到藥品、保健品都有銷售，也是內地自由行來港少數必到掃貨的連鎖店之一。 截至2021年3月底，中港澳三地共有157家門店，當中100家位於港澳兩地，因此莎莎業務和股價都是對通關消息最為敏感。 更多評論： 政府派消費券 莎莎買入時機到？ 莎莎財年以3月作結，至今尚未公佈中期業績，而上財年在政府提供補貼下，依然錄得3.51億元虧損。 今財年市場預估公司可以扭虧，每股賺0.069元，而上財年則每股虧損0.113元。 預測市盈率為102倍，並可恢復派息，以9月8日收市價1.84元計，估計股息率約為0.87厘。 而市場估計下財年莎莎將能多賺3成，預測市盈率將回落至32.3倍，並有股息率近2.4厘。 應該選哪一個？
2022年12月23日 · 近日有指中港最快2023年1月9日通關，市場憧憬內地旅客重臨香港振興消費，九倉置業（1997.HK）、莎莎國際（0178.HK）股價未通關先興奮，仍可追買？.
2021年6月17日 · 移卡作為獨立的第三方 SaaS平台，其產品的兼容性更高，可以為商户和消費者提供通用服務，不必迫使客户進行抉擇。 同時，內地反壟斷法趨勢持續，更有利獨立的移卡從中成長。
- 計錯借貸力/收入出現變數
- 申請人信貸評級低
- 物業樓契不全、凶宅
- 收入證明不齊全
- 成交期過短
金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率，導致銀行最終拒批按揭。 【解決辦法】 申請人可考慮加入1個或以上的擔保人，對方的穩定收入便可一併加進壓力測試。 如沒有擔保人選擇，可考慮預備更多首期資金，減低貸款額以滿足相關需求，買入單位前可聯絡按揭專員進行財務評估。
銀行會考慮申請人信貸狀況決定會否批出按揭，如果申請人的信貸評級只有H以下，或者申請人已經破產，銀行拒絕批出按揭的機會便會較大，一般在破產令解除後7至8年才可以再申請按。 【解決辦法】 申請人平日應注意自己信貸評級，準時償還卡數及貸款，如果因個別情況需要申請按揭，又遇上信貸評級問題，可與我們聯絡商討方法。
除了申請人的財務狀況，物業狀況亦會影響銀行批出按揭態度。例如一些物業屬於樓契不全的「殘契樓」，或者物業背景問題如屬於凶宅，這些物業開價一般較低吸引買家入市，但這些物業基於影響成交量等問題，批出成數亦有機會打折，如果事件非常「觸目」，銀行有機會拒絕批出按揭。 【解決辦法】 買入物業前應仔細了解物業狀況，包括物業質素是否健康（是否有僭建或其他建築物條例問題），物業樓契等資料是否齊全、背景是否屬於事故單位等。 準買家可以向地產代理與業主及相關專業人士查詢，申請前可向按揭轉介公司進行初步估價，如果價值與市場開價出現很大出入，便要加倍小心。
固定受薪人士的收入證明較為簡單，只需要最近財政年度的報稅表、最近3個月的僱主糧單及僱主的聘用書。 但如果屬於自僱人士便需要商業登記證、最近六個月公司銀行戶口紀錄、最近財務年度的稅單／已審核的財務報告，如果屬於專業人士，需要提供執業證書。 過往不少自僱申請人未能提供充足的財務紀錄。如果申請按揭保險，申請文件要更為詳細及嚴格，有機會需要同時提供稅單、審核財務報告、公司及個人收入紀錄。 【解決辦法】 由於不少財務文件需要時間預備，大家如不確定手上文件是否符合資格，可先與按揭專員了解，特別是如果想申請按揭保險，要求文件更多，在文件安排上更應該事前與按揭專員溝通。 一旦準備文件時遇上挑戰，專員亦能提供專業意見協助拆解。
物業買賣期間，個別業主會提出超短的成交期，但由於銀行批核按揭至少兩星期，批核貸款時間未必能趕及物業成交。 【解決辦法】 與賣家商討，延遲成交期至接近3個月，讓銀行有足夠時間批核按揭。 不過由於估價報告通常限時只有3個月，所以盡量不要把成交期延至至4個月以上，3個月按揭批核時間已經足夠。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者...
2019年10月18日 · 拆解加按原理及利弊. 2019-10-18 龔成. 加按 的原理是改變資本結構，將原有物業的現金價值釋放，當中有利有弊，加按與否往往沒有一定的答案，視乎大環境及自身情況，從而選擇較為適合的方法。. 圖中假設原有一層物業，升值後加按，套出現金後再買 ...
2021年5月6日 · Heska是一家動物保健公司，致力提供獸醫使用的診斷工具，這些測試有助分析血液和尿液樣本，以檢測狗和貓的疾病。 該公司的股票暴漲，主因是整個寵物保健市場的蓬勃發展，越來越多的人收養寵物並使用獸醫診所的服務。 Heska還採取了一些有趣的步驟來為未來持續增長做好準備，使該股票可為長期股東帶來利潤。 圖：Heska、IDEXX、Zoetis股價變動. 數據來源: YCHARTS。 Heska去年創紀錄. 2020年對於Heska來說是標誌性的一年，該公司總收入增長61％，並收購了兩家歐洲動物保健公司Scil和CVM，使其在國際市場上站穩住腳。 Scil和CVM都在歐洲運營，使Heska在重要市場(如西班牙，德國，法國和意大利) 立足。
2021年11月1日 · 該公司與加密業務，如Shakepay、Fold、及Coinbase Global（NASDAQ：COIN）透過Visa創建卡後，只要Visa被接受，就能讓加密貨幣用戶使用比特幣以外的加密貨幣。 Marqeta提高支付效率
