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2023年11月17日 · 1. 物業估值下跌. 當樓市處於下行周期，物業估值很大機會出現下滑，例如單位的剩餘還款額為 500萬，物業的估值跌至500萬以下，便成為負資產。 2. 借取高成數按揭. 選用高成數按揭的業主，成為負資產的機會較高，以一個樓價800萬的單位作例，假設業主當初借取九成按揭，在第3年的按揭還款期，剩餘按揭貸款額仍有681萬，此時物業估值跌至650萬，便成為負資產。 然而，如果當日業主只借8成按揭，第3年年底剩餘還款額只有605萬，即使物業下滑至同樣估值，也不會出現資不抵債。 負資產近月數字，回顧03年負資產情況. 回顧過去，從97年金融風暴到「沙士」期間，香港樓價暴跌，2003年高達10 萬宗。
2022年9月23日 · 步驟 1：委托代理人會向法庭提交報告，交代欠款人財務狀況，包括其擁有的資產、現有負債等。 步驟 2：債主會召開會議，商討及重訂還款方案，欠款人需要證明自己有穩定還款能力，以爭取降低利息支出及延長還款期。 步驟 3：完成協商後，法庭將頒佈臨時命令，決定是否議欠款人重組債務. 誰可以申請？ 如果要成功申請債務重組，欠款人一般需要有穩定的職業及收入，以證明其還款能力，債務重組的申請才會獲批。 申請需時多久？ 債務重組一般需時約3至4個月，成功的話，新的還款方案將取代舊有條款。 還款期則一般長達3至5年。 好處. 由於債務重組是法律程序，所以申請成功後，對所有債權人及欠款人都具法律約束力。 壞處. 債務重組記錄會出現在破產署名冊內，公眾可隨時查閱得到。
2023年8月1日 · 過去派息往績 銀色債券與市面上其他類似投資產品的比較. 什麼是銀色債券？. 與 iBond 有何分別？. 銀色債券簡稱「銀債」，顧名思義就是政府特意為「銀髮族」（即長者）發行的債券。. 自 2016 年起，政府每年都有推出銀色債券，供年滿 65 歲或以上的 ...
2023年12月18日 · 了解5大常見情況及處理方法. 不少人或會疑惑，假如申請破產，是否所有保單都會被充公？ 是否還可以購買新保單？ 如果是家人代買代供，又有沒有問題？ 希望這篇文章，可以為你解開這些謎團。 作者 劉智偉. 審核 John Sze. 日期 2023-12-13. 更新 2023-12-18. 破產可唔可以買保險/ 保留保險? 人壽保險 破產前已持有醫療保單 Bowtie人壽保 讓破產人有機會繼續受保. 破產可唔可以買保險/ 保留保險? 在破產期間，破產人的所有消費將會受到嚴格的監管，而非必要的開支將會被禁止，例如非必要地乘搭的士。 同樣地，保險產品並不算是生活必需品，因此 在破產後希望購買新保單，基本上是不會被允許的。 雖然不能購買新保單，但能否保留現有保單，則視乎保單類型及特定情況，而有不同處理。
2023年10月19日 · 1. 流動性低. 儲蓄保不像定期儲蓄或活期儲蓄，早期退保甚至會引致大額虧損。 除非投入的資金，毋須在未來幾年甚至十幾年需要動用，否則有意投購儲蓄保險的朋友應注意流動性問題和提早退保的潛在損失。 2. 紅利實現率. 儲蓄保險當中的回報，一般分為保證及非保證部分，而非保證部分的分紅在現實中，往往跟最初投保的建議書有所出入，這個兌現比率的專有名詞為「紅利實現率」（又稱「分紅實現率」）。 愈進取的儲蓄計劃，保險公司愈大機會出現低紅利實現率的情況，因此在投保前應審慎查閱該保險公司及該計劃的紅利實現率，去確認這份儲蓄計劃是否「信得過」。 3. 調整彈性低. 非整付類的儲蓄保險，在供款期內，一般都不能調整供款額，無論是加大或減少。
2023年12月14日 · 政府宣布 2025 年 5 月 1 日起取消以往沿用的強積金「對沖」安排。. Bowtie 與人力資源管理專家 Workstem 聯合為你帶來這份懶人包，詳細講解強積金對沖機制、新安排對僱主和僱員的影響，以及遣散費和長期服務金的計算方法。.
2022年8月22日 · 一般銀行會要求先還清所有債務如私人貸款、汽車貸款、信用卡分期等。 申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 延伸閱讀
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