各銀行按揭利率 相關
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2023年8月28日 · 中信銀行目前按揭貸款規模大概是 9500 億元，其中存量利率高於新發生利率的有6000 億元，這部分按揭每降低10個BP，將影響到貸款收益約 6 億元，影響淨息差 0.8BP，和行業整體的0.9-1BP 相比還是相對有一點優勢，因此我們仍然保持謹慎樂觀。
2023年8月29日 · 08月29日 12:16 新浪網. 對於備受關注的存量房貸利率，各家銀行準備得如何？ 落地實施會對銀行有何影響？ 隨著半年報陸續披露，各家銀行在中期業績會上給出了回應。 多家銀行高管表示，已經製定了相應的預案。 同時，實際操作需要考慮各區域、各城市的差異性以及利率調整力度等諸多因素。 存量房貸利率的下調或對淨息差帶來壓力。 招行：下調是勢在必行，已製定相應預案. 招行行長助理彭家文近日在該行中期業績交流會上表示：“從央行的發聲來看，從‘鼓勵和支持’直接變成了‘指導’，我判斷存量房貸利率下調也是勢在必行，是大概率事件。 目前來看我們已經製定了相應的預案。 我們總體分了三種情景來測算：樂觀情景、中性情景和不利情景。 從測算的結果來看總體還是可控的，應該還在我們的掌握之中。
2023年7月19日 · 中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在7月14日國新辦舉行的2023年上半年金融統計數據情況新聞發佈會上表示：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。 目前，各家銀行尚未出台相應政策，多家銀行客服表示，已關注到有關存量住房貸款利率調整的新聞報導，但是目前尚未接到有關部門的正式通知，政策明確落地後會嚴格執行相關要求。 為何央行直接對存量房貸利率調整表態. 市場高度關注的背後，是存量房貸利率與新發放住房貸款利率之間不斷擴大的價差。 央行最新披露的數據顯示，6月新發放個人住房貸款加權平均利率為4.18%，比上年同期低了107個基點。 去年下半年居民提前還貸的現象不斷湧現。
2023年7月22日 · 貝殼財經記者瞭解到，當前該地區中、農、工、建等多家國有銀行，以及多家股份製銀行均表示，暫時尚未出爐存量房貸利率下調的具體細則。 不僅常州地區，貝殼財經記者還詢問了北京、上海、深圳等多地部分銀行。 針對存量房貸利率的相關細則標準，被問及的銀行均表示，目前暫未接到具體調降的通知。 北京地區某股份製銀行工作人員告訴貝殼財經記者，目前北京市場按揭利率貸款加點數和原來一樣，目前暫未有存量房貸利率下調的通知。 深圳某銀行個人貸款部門相關負責人亦指出，目前該行暫未有相關動態。 ━━━━━. 存量房貸利率調降. 統一細則為何難以出爐？ 存量房貸利率下降自去年以來備受關注。 上週五，人民銀行首次就存量房貸利率較高問題進行明確表態。
2023年7月17日 · 07月17日 21:06 新浪網. 21世紀經濟報導 見習記者張欣 北京報導. 時隔15年，央行表態釋放出新一輪存量房貸利率調降的信號，引發市場廣泛關注。 7月14日，央行貨幣政策司司長鄒瀾在2023年上半年金融統計情況新聞發佈會上表示，由於理財收益率、房貸利率等價格關係已經發生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。 鄒瀾提出：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。 央行表態有三點值得注意。 一是央行承認了居民提前還款對銀行經營帶來的壓力。 二是強調要按照市場化、法治化原則，多位分析人士認為，這排除了全面調降存量利率的可能。
2023年7月17日 · 浙商銀行、寧波銀行、南京銀行、常熟銀行以及張家港銀行由於按揭占比不高，受影響相對較小。 不過，民生銀行首席經濟學家溫彬認為，雖然存量房貸“降息”會給銀行帶來利息損失，尤其是對按揭敞口比例較高的國有大行影響更大，但 有望減少提前 ...
5 天前 · 銀行火速執行！. 廣深地區今起執行房貸新政 後續或有更多地方跟進. 5月29日，繼上海之後，廣州、深圳等一線城市今起執行。. 貝殼財經記者從廣州、深圳地區的多家銀行瞭解到，已經開始執行房貸新政。. 廣州地區首套房貸利率普遍下調至3.4%，較此前普遍3.85% ...
