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新盤攻略. 1. 日出康城12期「SEASONS PLACE」，全盤三座共提供1,985個單位，將於短期內開售，面對康城大量供應，發展商都不敢進取，《胡‧說樓市》一文幫你分析其開價!
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤最大助力，奈何上蓋一期「晉環」高價開售頻爆撻訂、蝕讓，之後四期「海盈山」高價開售又無承接，令到這個補地價金額創出鐵路盤新高的三期，面對相當尷尬的處境。 本文目錄. BLUE COAST 資料. BLUE COAST 開價. BLUE COAST鳥瞰規劃、周邊二手呎價. 表: 黃竹坑站上蓋各期資料 (已開售)
- 香港黃竹坑香葉道11號
- BLUE COAST
- 3B期: 642個 3C期: 558個
- 452-1,267呎
貸款額400萬 H按月供慳61元. 根據香港銀行公會最新資料顯示 ，本港最新一個月拆息22.7點子，至1.23厘，創逾一個月新低。. 目前市場一般H按息率為H+1.3厘，但部分可低至H+1.24厘，故目前H按實際按息已跌至2.47厘，跌穿封頂息率2.5厘。. 延伸閱讀：美國緊急降息 業主 ...
總結. 新按揭成數FAQ (28/2/2024後適用) 影響「按揭成數」的六大常見因素: 問題1: 申請人的入息會否影響「按揭成數」? 固定受薪人士. 自僱人士、收入非固定. 收入並非來自香港. 用資產作入息申請. 入息如何影響按揭成數. 問題2: 申請人用什麼身份買樓，會否影響「按揭成數」? 「首次置業」 VS 「非首次置業」
1. 觀塘凱滙剛剛交樓，我們今次登門驗樓兼開箱，帶你睇4萬呎的會所設施，順便跟你分析樓盤的租務回報，同你谷針抽獎單位每年收幾多租金! 本文目錄. 凱滙背景資料. 業主背景. 驗樓樓盤資料. 驗樓影片. 單位開箱重點. 部分內園景為公共空間. 前方重建將礙景觀. 樓上露台易成為走光陷阱. 驗樓得分: 98分. 屋苑與疫苗單位租值. 踩場睇會所: 佔地4萬呎. 會所分東西兩翼. 室內泳池設水力按摩床. 基座商場出入口隱蔽. 屋苑缺點: 塞車困局. 想知更貼身嘅資訊?
所以，發展商也強調日後區內可透過「水上的士」接駁，但其實現時觀塘海濱有小輪前往啟德及北角，但要注意該渡輪航線周一至周五並不途經啟德，只有周六、周日及公眾假期才有服務，成人每程七元，而且最大問題是班次疏落，每一小時才有一班船，其服務
新盤攻略, 最新消息. 1. 由高位望落去，『迎豐』景觀是否頗開揚呢? 住在『迎豐』的業主，尚且可避過前方舊樓，享受整個啟德區全景，但實情未來有隱憂。 前方多地盤阻礙景觀. 因為前方這個叫做『十三街』的地區，是由多幢日久失修的舊樓組成。 根據規劃大綱，已被規劃為『綜合發展區』，日後會分拆為兩至三幅土地，最高用7.5倍地積比率重建，最高去到100米，等於同『迎豐』的高度看齊，意味景觀可能由遠景變樓景。 不過轉型也有好處，寄望提升舊區老化面貌。 『迎豐』毗鄰『炮仗街』，現時是一個小型市集，裡面賣生果、賣菜、賣肉。 雖然日常配套算完善，但同樓上的環境卻實有天淵之別。 加上大廈鄰近『8度海逸酒店』，附近頗多內地團前往購物，周不時有大巴停泊。 炮仗街現時是一個小型市集. 入伙後租盤湧現.
