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2020年9月25日 · 利用個人收入申請按揭. 最高6成貸款. 在香港，如果貸款人的主要收入並非來自香港，最多只可以借房價的50%，如果是一千萬以上，就最多只能借40%。 反過來說，購房必須先準備最少50%的首付。 不過要留意的是，申請人在申請按揭時沒有就其他按揭房屋作出借貸或擔保，如果有的話，按揭貸款額度需要再被調低一成。 01 以稅後收入來計算. 在內地工作，每月到手的通常是稅後的收入，但也有一些公司直接付稅前工資，然後讓員工自行報稅。 因此，如果公司雇傭合約寫明發薪是稅前，銀行便會要求申請人出示稅單，然後用稅後收入來計算壓力測試。 02 自雇人士審批較嚴. 如果是在內地開公司做生意，也可以申請香港的按揭，但需要提供6個月流水以及財務報表，證明公司有盈利，償還房貸綽綽有餘便可以。
2021年10月19日 · 殊不知銀行是接受股東作為聯名借款人或擔保人申請按揭，但是還款是必須用公司戶口。而如果是沒有實際業務的公司，便非常難在香港銀行開戶。這方面建議要多加留意，並詢問專業的按揭轉介公司或銀行有關的建議和操作方法。立即進入豪宅專頁 延伸閱讀:
2019年11月7日 · 在風險可控前提下，穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行，採用異地見證方式，為香港居民開立內地銀行第II、III類個人銀行結算賬戶，便利香港居民在內地使用移動支付。
2020年4月21日 · 現時有多間香港銀行為港人提供 內地物業 按揭服務，除了申請方便，最大賣點是利率比內地便宜一截。. 現時在國內申請 按揭，實際按息高達6%，但在香港銀行做國內物業的按揭，利率一般只需P-2%至P-1.5%不等，假設P為5.375%，實際按息低至3.375%。. 按揭 ...
2021年4月1日 · 申請按揭的6大步驟*： 1. 如果為新買入物業，可以透過匯款處理首期，由香港賬戶轉移至國內賬戶，由國內賬戶向發展商支付首期，如為現契物業人士則需預備房產證. 2. 帶備所需文件（參閱下文）申請香港銀行提供的 大灣區 物業 按揭 服務. 3. 成功獲批後，簽署法律及貸款文件. 4. 在銀行開立港幣還款賬戶. 5. 在內地完成住房抵押登記手續. 6. 貸款成功放款，借款人依時供款. 需要帶備文件*： 香港居民可以攜帶以下文件，向按揭轉介公司或銀行申請 按揭 貸款： 1. 香港永久居民身份證. 2. 一手住房銷售合同或不動產權證書（房產證） 3. 最近3個月出糧的銀行結單，如屬於非固定收入人士，需提供6個月結單證明. 4. 最近3個月的出糧證明文件，如屬於非固定收入人士，需提供6個月收入證明.
2019年1月18日 · 港人申請內地買樓 按揭，一般需符合以下條件： 年滿18歲，不可超過70歲； 必須持有效《港澳居民來往內地通行證》 (即回鄉證)和個人身份證； 入息證明，包括： 最近一年之個人入息稅單及最近三個月出糧記錄之銀行存摺/月結單； 住址證明（如水/電費單等）; 內地物業認購書或買賣合約； 信貸記錄：申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良，內地分行有權拒絕申請。 以上要求僅供參考，港人北上買樓建議搵專業的代理做按揭指導，快捷又方便~總之，做按揭要以個人還款能力而定，還得到先好借！ 如有內地投資或置業疑問，立即按此向客服專員咨詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Threads. 北上置業. 北上買樓. 大灣區. 投資. 按揭. 置業貼士. 買樓.
穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。 4、保障在粵工作的港澳居民子女與內地居民子女同等享受教育
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