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公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
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2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
2022 / 10 / 20. 根據加拿大房地產協會的數據，2021年加拿大地產經紀平均帶客戶看13次房可以成交一套。 假設每次看房需要地產經紀付出4小時的「工時」，按照加拿大住宅基準價格76萬元計算，買方經紀佣金2%，每小時收入近200元，是大學教授的一倍！ 現實卻是有經紀為了搶生意，竟願意在一宗兩百萬的交易裡僅收取3000元佣金！ 扣除公司抽成、稅收及雜費，最終只有不足500元利潤！ 加拿大2020年1月的平均房價為504,350加元。 2022年1月，平均價格升到了748,439加元，在24個月內增長了48.4%。 在這股瘋狂的升浪中，感覺地產行業應賺個滿堂紅。 由租務到買盤，從市中心到城郊，真的是機會處處，遍地黃金！ 然而，今期焦點找來幾位地產業資深經紀，跟大家細數地產界辛酸內幕。
18 小時前 · 地產業界認為在樓價有望向上的情況下，緩慢減息未必可幫助準買家入市。 【明報專訊】議息結果周三分曉，市場分析料八成機會減息，但地產業界認為在樓價有望向上的情況下，緩慢減息未必可幫助準買家入市。
90年代地產市道回落到1997年平均價$21萬。 期間可以約看數十間房屋，合適的的屋可以約看數次才還價。 1998年到2003年上升至$29萬，2004年到2017年4月升至$91萬8千。 2017年5月政府實施管制地產市場令到2018年房屋平均價回落到$79萬, 2019年到2023年，平均價格穩步上揚至$137萬。 排屋擇日接受柯化 超出叫價成交.
2024年4月25日 · 【明報專訊】加拿大蘇富比國際地產公司 (Sotheby's International Realty Canada)昨日發布最新豪宅市場報告，由於溫哥華大量潛在買家仍在等待放盤增加，今年首季400萬元以上豪宅成交量按年跌17%，但買家和業界對樓市信心持續增強，加上普遍預期利率有望下降和年底前樓市復蘇，預計未來數個月成交量將會回升。 報告指繼去年各類400萬元以上豪宅成交量按年增加8%後，溫市豪宅市場今年首季活動再度有顯著增長，「熱鬧的開放睇樓日、房屋諮詢量增加、買家在尋找房屋過程的參與度提高，以及房屋掛牌量的增加，都表明買家和業界對未來春季市場保持謹慎樂觀態度。 」然而按照樓市傳統季節性，12月至3月掛牌量通常會回落，限制了今年首季的高漲情緒轉化為有形交易，但為未來數個月成交量增加奠定基礎。
2024年5月4日 · 地產局報告顯示，上月區內中央放盤系統 (MLS)錄得1471宗住宅成交，較3月的1395宗增加5.4%，但與去年同期的1554宗相比則下跌5.3%，創近10年來第三低的紀錄。 至於上月綜合房屋基準價為101.36萬元，按月微漲0.5%，按年則上升1.5%。 當中獨立屋基準價為153.27萬元，按月升1%，按年漲5.3%；城市屋基準價為85.47萬元，按月升0.9%，按年漲4.9%；柏文基準價則為56.19萬元，按月及按年漲幅均為各類房屋中最高，分別為1.2%及5.7%。 雖然上月區內交投降溫，但房屋庫存供應持續增加，新掛牌房屋數量為3976間，較3月的2986間增加33.2%，與去年同期的2478間相比更飈升60.5%。
2024年4月16日 · 【明報專訊】卑詩地產協會 (BCREA)周一公布，卑詩省今年3月經中央放盤系統 (MLS)一共錄得6460宗住宅成交，較去年3月下少一成；按地區而言，菲沙河谷和部分內陸地區跌幅更大。 卑詩地產協會的報告指出，上月錄得6460宗成交，較去年3月7135宗少9.5%。 上月成交的單位中，2403間在大溫地區，該成交量比去年同月的2523宗成少4.8%。 菲沙河谷上月錄得1331宗，按年少10.7%，但菲沙河谷尚未省內是「重災區」。 內陸的奧肯那根 (Okanagan)、南和平 (South Peace)和錦碌 (Kamloops)的成交量跌幅顯著。 奧肯那根成交量按年少逾三分一，由去年3月804宗急挫至今年3月的530宗，跌幅達到34.1%。 南和平區的跌幅亦達25.9%。
