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2023年11月27日 · 能源性能證書全名是Energy Performance Certificate (EPC)，早於2017年政府都要求在出售或出租的物業都要附上這份EPC能源性能證書，用以評估物業的隔熱效能、建議如何改善、玻璃隔熱效能等，亦會反映改善能源後在暖氣、照明等的估算，一些買家、租客都可以預算到這 ...
2023年12月1日 · 1. 400萬物業，用舊按保需要交多少保費？ 若以逐年繳付保費，首年保費為2.03%。400萬樓價 x 90%按揭 x 2.03%按保保費=首年保費7.3萬。而續保保費為0.77%，計算時需要扣減去年已還款的金額再計算。 2. 1,000 萬物業，用新按保需要交多少保費？
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2024年3月26日 · 由於居屋需求一直超過供應，房屋委員會在審核申請者的入息及資產時會更加謹慎。這裏再補充説明，如果文件是英文或是有英文條例，申請者必須提供完整的中英文翻譯然後呈交給房委會。 批准信
2023年9月5日 · September 5, 2023. 居屋屬於政府為港人計劃一生一世的資助房屋優惠，讓符合資格的申請人有機會以非常著數的方式上會。. 正因如此，居屋每年的申請人數衆多，尤其是比較熱門和地理環境絕佳的地區的居屋單位。. 這篇文章我們28 Mortgage同大家針對性的聊 ...
2023年11月27日 · 一般而言，除了按金之外，買家還需預算以下費用: 雙方律師費、測量費、產權轉讓費、 印花稅（如適用）、物業及財產保險。 相比起傳統按揭，伊斯蘭物業按揭會產生更高的管理費，首期也相對地較高，買家宜看清各機構的條款。
2023年10月18日 · 1. 買樓前可否先申請供樓津貼？ 2. 如果收到升職加薪信，申請按揭時能否計作未來收入? 3. 首期貸款和高成數按揭，何者較佳? 4. 醫護公務員供樓津貼多少? 公務員兩大津貼. 不少人會問，公務員的供樓津貼會 如何影響銀行的壓力測試? 首先要了解最主要的公務員的房屋福利:供樓津貼和首期貸款，根據政府資料顯示，2000年6月1日之後獲聘的公務員則可受惠於非實報實銷現金津貼計劃 (新制) (最多120個月): 對 於 總 薪 級 表 第 34 點 或 以 上 或 同 等 薪 點 的 人 員 ， 這 項 津 貼 是 服 務 條 件 之 一 ；
2023年9月6日 · 在這裏， 我們用一篇文章來充分來了解如何好好的通過【按揭成數】成功置業（香港各類型物業）和各式各樣入息的壓力測試完整攻略。 小聲告訴你，很多時候只要學會利用 “槓桿”的原理 (Leveraging) –【按揭成數】是可以讓準業主成功上車！ 什麼是 【按揭成數】？ 【按揭成數】進化史. 1.銀行按揭. 2. 按揭證券公司 (舊按揭保險計劃) 3.按揭證券公司 (新按揭保險計劃) 終結香港物業價格和按揭成數 （2022年9月更新） 影響【按揭成數】的因素. 1.準買家的身份與【按揭成數】 1.1 首置人士 VS 非首置人士. 1.2 換樓客. 1.3 擔保人. 1.4 用公司名義置業. 2. 申請人的基本入息和壓力測試. 2.1 申請人的入息是直接影響【按揭成數】 2 【壓力測試】 3.
