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2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 」所以如果漏水問題不是樓上、樓下住戶任何一方造成，例如管線年久失修或地震震壞造成漏水，那麼維修責任及費用應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔，但是如果漏水原因是因單方造成，如樓上住戶浴室裝修施工不慎損及管線，造成漏水，那麼樓上住戶就要單獨負擔這筆維修費用。
2023年10月25日 · 四樓住戶家中水管破裂，導致三樓住戶房間天花板滲水，經年累月，房間牆壁都產生壁癌，四樓住戶卻事不關己，拖拖拉拉，不願修繕。 三樓住戶在法律上可以主張何種權利 ？
樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經 ...
此工程為天花板滲水,施作過程如下~ 1.天花板水漬 2.由於天花板是密封的,所以要開個維修口來觀察水的出處(一般在做木作天花板時,上方若有管路,建議都要開個維修孔以方便日後維修) 3.觀察水
家中4F天花板，前些月大概是因為地震關係，開始出現滲水現象。 滲水如雨滴般從天花板不時落下。 由於樓頂為自身加蓋，所以就可以方便的對照5F地板與外牆的相對位置，比對出應是5F廚房地板位置的水管漏水囉。
廚房天花板上方排水管修漏 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台 廚房天花板上方排水管修漏 樓下相對應位置木條濕狀 打開樓上相對漏水點 此位置較潮溼 切開管後 管內都是土 換管完成 我要檢舉 台長： 房屋修繕找我就對了 您可能對以下文章有興趣 臉盆修漏 ...
白華 (又稱吐白)的成因為：水滲透混凝土內部後，析出水泥的石灰成分 (氫氧化鈣)，再與含二氧化碳的酸雨作用後，成為白色的結晶 (碳酸鈣)，俗稱白華。 此處外牆的白華厚度達4、5公分厚，應該是經年累月由上方外牆滲水長期滴落流淌造成，非常可觀。 要清除外牆這麼厚的白華 (吐白)結晶體堆積物，無法使用鹽酸清洗，尤其樓下又停有整排汽車，一定得用手工一一剔除。 剛開始使用鑿子鐵鎚手工敲除牆面的白華，才發現此處的吐白礦物比一般的白華還堅硬、費勁不好使。 改用Makita牧田電動槌鑽來鑿除，好用多了，但也要特別小心操作，才不會把馬賽克磁磚給打壞。 樓下停了整排的汽車，施工防護一定要做到位。 外牆鋁製窗框以道康寧矽利康 (硅酮密封膠)Dow Corning Silicone 作防水補強。
