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2024年6月5日 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
2022年8月1日 · MIrror演唱會發生意外，舞蹈員受傷入院，筆者在此集氣，祝願傷者康復。. 但今次演唱會主辦方最終控股公司是電訊盈科（0008.HK），今次Mirror演唱會事故對其投資價值有何實質影響，有必要再次為文分析。. 近年Mirror爆紅，不但改變香港娛樂事業生態，電 ...
2021年11月4日 · 近日《中國2030年能源電力發展規劃研究及2060年展望》出爐，具體預測未來碳中和發展方向，刺激碳中和概念股上升。. 光伏太陽能是未來發電能源的主力，相關股份因而近年被受矚目；相比之下，風電股的熱度較微，但其發展空間及速度也不遑多讓，估 ...
2023年7月14日 · 小龍在多次在本欄指香港樓市18年周期完結，2021年後樓市將會下跌，2023年至2025年將是機會。而很多人說九運如何如何，但更重要是不要在九運前死去。 作者：江恩小龍劉君明 江恩理論及經濟周期專家，曾到中港台三地演講及出版多本技術分析書。
2019年3月25日 · 地點優勢： 崇光的銅鑼灣店及尖沙咀店地段絕對黃金，是內地遊客必到的地方。 品牌組合靈活多變： 崇光的品牌挑選貼近現時內地及本港年輕消費者的喜好，而且經常更新，保持新鮮感，這是現今百貨業的成功之道；我們看見日本和台灣的龍頭百貨公司幾乎固定設有Pop-Up Stores，不斷把新品牌帶給消費者。 周年慶： 這相信也是來自日本和台灣的行銷靈感，一年兩度的「SOGO感謝周年慶」，成功利用消費者「搵着數」的心理，推出各種限量「抵買組合」引大家排長龍搶購，人氣旺生意必旺，這是相當成功的行銷手法。 母公司利華國際. 儘管核心業務崇光百貨經營得有聲有色，投資者仍需密切注視母公司利福國際的動向。
2022年11月28日 · 港元與美元脫鈎再次成為市場熱議的題目。事源美國著名對沖基金經理Bill Ackman 認為聯繫匯率制度對香港已不再有意義，打破只是時間問題。同時他亦透過看跌期權期權押決港元下挫 (因不再受美元強勢支持)。
2022年6月21日 · 雖然HKTV Mall的整體市佔大幅拋離友和，但後者的盈利能力卻較穩健。. 在2020年，香港科技探索受惠疫情順風，錄得轉型以來的首度盈利，但其實友和在往績期內早已實現穩定盈利，2019年3月止年度便有9.1%的純利率。. 往績期內友和為保持定價競爭力而導致 ...
