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2023年10月10日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達達發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界的分別 ...
2022年11月11日 · 啟欣苑景觀. 啟欣苑南面是啟德體育園，靠近啟欣苑一方是室內運動場，估計等於啟欣苑10層高。. 啟欣苑向南中高層單位可眺望主場館及維港景色。. 其餘三個座向都會是住宅或綜合發展，以高限估計，啟欣苑是125mPD，西南方的住宅發展項目高限只有115mPD ...
- 「觀塘」安楹苑、安樺苑、安麗苑
- 「啟德」啟悅苑
- 兩房單位
就2022年居屋的揀樓情況，與今期同樣位於安達臣石礦場新發展區的「觀塘」安秀苑的銷售可說慘淡，揀樓人仕寧揀東涌的裕雅苑，其主要原因是交通問題。筆者在2022年居屋時介紹過，現有的安達邨交通問題已遭人詬病，將來安達臣道發展遷入的人口，仍然與安達邨爭用清水灣道及寶琳路兩條主要道路，交通問題只會繼續惡化。這3510伙「巿區」樓，其實也只是虛有其名而已。
至於「啟德」啟悅苑的地理位置就優越得多，相信會是今期最受歡迎的屋苑。啟悅苑雖並非位於啟德站旁，而是接近宋王臺站，比上期的啟欣苑更接近車站出入口。現時，宋王臺站附近仍是黃土一片，啟悅苑的景觀及配套變數仍大。不過只要住近港鐵站，似乎就並沒有解決不了的問題。
可幸的是，以現時公布的單位面積看來，今期6個屋苑都有提供兩房單位，家庭客的選擇較多，實際單位分佈，待有正式圖則時，筆者再跟各位分享。 子非魚 延伸閱讀： 1. 2023居屋攻略（申請資格、新入息及資產上限、屋苑選址、按揭貼士） 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
2023年10月24日 · 2023-10-24. 上回簡介了兩個預期較受歡迎的2023新居屋——宋皇臺站啟悅苑和屯門延線第16區站旁兆翠苑。. 今期再談一談3個安達臣道發展區內的安楹苑、安麗苑及安樺苑。. 雖然預計這些屋苑銷情不會太熾熱，但長遠而言，個別屋苑未來仍有可憧憬之處 ...
2024年1月25日 · 以揀樓熱度計，位於屯馬線宋皇臺站旁的啟悅苑肯定最受歡迎。 居屋雖然早在公布時已作出定價，不明就裏的巿民也許認為，去年至今本港整體樓價下跌了約兩成，居屋售價不變豈不是「買貴了」？
2023年11月14日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達臣發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界 ...
2023年10月9日 · 今期居屋共有六個新屋苑，合共提供9,154個單位，分別是宋皇臺站啟悅苑 (2,046個單位)、屯門延線第16區站旁的兆翠苑 (518個單位)、元朗唐人新村朗天苑 (3,080個單位)，以及位於觀塘安達臣道新發展區內三個屋苑——安楹苑 (1,140個單位)、安麗苑 (1,380個單位 ...
