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  1. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-峻源【峻源驗樓】工作平台得一隻腳掌深！究竟整嚟做乜？ | 胡‧說樓市

    重點1: 飯廳光線不充足. 由於單位面積有900以上，故豪宅氣勢由入屋一刻已感覺到，整個客飯廳的空間相當寬敞，加上外望景觀開揚，故滲透光線充足，單位很光猛。 只是飯廳位置，雖然空間也很寬敞，卻被廚房牆身擋了一點，所以偏暗。 如果發展商能把燈掣移往飯廳中心，則可令飯廳更光猛。

  2. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-薈蕎【詹Sir驗樓】大圍「薈蕎」驗樓攞90分！衰牆身污糟一撻撻 | 胡‧說樓市

    去年馬鞍山「薈朗」取得95分佳績，今次驗同屬宏安發展，位於大圍半山的「薈蕎」，又Keep唔Keep到質素？.

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  3. www.wuchatprop.com.hk › grandyoho-驗樓【Grand YOHO貨尾驗樓】建成四年始賣出：Keep唔Keep到質素? (附 ...

    驗樓師陳智康發現，工作平台外牆有兩件磁磚有鬆離問題，而且鬆離程度已離開了牆身，他用鐵桿敲下去發現屬空心，故有隨時跌下街的風險，也必須通知管理處處理。

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 詹sir驗樓詹Sir驗樓團隊 – 胡‧說95折優惠! | 胡‧說樓市

    預約驗樓流程. 獲悉單位收樓日期後，已可透過指定連結登記預約驗樓。 詹Sir驗樓團隊將根據登記資料跟你聯絡，確實驗樓時間、服務與收費。 驗樓需時約兩小時內 (視乎單位大小、複雜程度而定)，檢驗後驗樓團隊將發出執修報告，方便跟進。 所有收費、支付條款與服務內容，請與詹Sir驗樓團隊協商。 胡‧說獨家優惠指定預約驗樓表格. 【條款與細則】 參加活動前，請詳閱《胡‧說樓市》的 隱私保護政策 ，及參與活動細則，一經參與，則代表同意本活動的所有條款與細則。 優惠僅適用於經《胡‧說樓市》此表格成功預約驗樓，並於過去3個月內，未曾為此表格登記之單位向詹Sir團隊 (CLERK OF WORKS SERVICES LTD) 預約驗樓，才可享有全單95折優惠。

  5. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-天寰【詹Sir驗樓】啟德新盤天寰 欄杆油漆廿蚊紙一刮就花 | 胡‧說樓市

    😵😵. Watch on. 啟德區第四個交樓項目，於保利置業「龍譽」超低分前科下，建灝地產的「天寰」也不敢怠慢，但最終得分又係幾多？ 露台及工作平台圍欄刮邊. 發展商知道驗樓師詹濟南 前來驗樓，就已經有成隊驗樓小隊隨時候命，並將詹Sir 提出的問題紀錄在案，方便跟進。 售後服務值得一讚， 不過有部份驗樓瑕疵卻並非可即時處理，包括露台及工作平台的圍欄。 詹Sir用一張二十元的紙幣輕輕在欄杆刮一刮，已經出現數條花痕，只要清潔工人稍為用力一點清潔，也很容易弄花欄杆。 除了欄杆容易刮花外，設於主人房內的工作平台，平台門旁出現一級石壆，似乎沒有任何作用。 睡房出現奇怪石壆. 以至延伸至睡房內也出現奇怪石壆，不單容易絆倒腳，也阻礙了擺放傢私的空間。

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-迎豐【詹Sir驗樓】恒基馬頭圍迎豐 來去水扣至零分！ | 胡‧說樓市

    1. 冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。 這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。 但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。 露台地板易有積水. 揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。 驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。 露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。 廚房拖累來去水扣至零分. 全屋第二大高危是廚房。 驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。 廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。

  7. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-曦臺【曦臺驗樓】天台馬騮頭險成播毒陷阱！露台門反智設計有出無入！

    Watch on. 驗樓單位: 2座天台特色戶. 今次驗樓的單位是2座的天台特色戶，雖然單位只是566呎的兩房戶型，但內置樓梯通往天台，天台面積偌大，雖然座向是油塘港鐵站的方向，但由於旁邊無遮擋，所以享有180度景觀，既可望油塘灣，又可望鯉魚門一帶的海景，而且發展商還隨屋贈送一個燒烤爐，讓戶主能相約三五知己在天台燒烤開派對。 然而，詹Sir提醒，屋苑特色戶的交樓手工往往比較參差，因為開則較一般單位有別，所以戶主要特別小心。 驗樓重點. 重點一：天台玻璃多焊屎、渠口滿佈垃圾. 不過，發展商的交樓手工卻相當一般，我們發現天台的欄杆玻璃崩花處處，而且部分更有焊屎，需要發展商更換。