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2024年5月18日 · 中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，宣布将首套住房商业贷款的最低首付比例降至15%，二套则调整为不低于25%。 这一调整被视为历史最低水平，意在减轻购房者首付负担，降低购房门槛。 同时，央行取消了全国层面的首套房和二套房贷款利率下限，授权地方根据市场情况和政策需求灵活设定利率，为更多城市调低房贷利率打开了通道，预期房贷利率可能降至历史新低。 此外，个人住房公积金贷款利率也进行了下调，五年以下（含五年）首套降至2.35%，五年以上首套为2.85%，此举旨在以更低的贷款成本吸引更多具备稳定就业的职工进入购房市场。 广州、苏州、成都等地随即响应，实施了公积金贷款利率的下调。
6 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-25 11:19:26 新黄河客户端. 撤销实施了14年之久的楼市调控“辣招”后，香港房地产市场迎来了一个重要的转折点。 长实集团（01113.HK）迅速捕捉到这一市场变化，近期连续采取打折策略销售房产，吸引了业界的广泛关注。 5月末，长实在新界西北洪水桥推出的住宅项目“LYOS”，其公开发售的单元中，分层大楼单位相比首次发售价格最高降价达25%，而花园复式户的折扣更高达32%。 此之前，4月份，长实在黄竹坑站的港岛南岸项目Blue Coast 3B期，以远低于成本价的“捞底价”开盘，平均每平方呎售价仅为2.19万港元，相比周边二手房市场价格低了三成。 同时，名日·九肚山项目的部分单位价格也大幅下调了23%至32%。
2024年5月18日 · 小 大. 关键词： 2024-05-18 11:25:21 新浪. 5月17日，央行宣布三项重要措施，旨在促进房地产市场回暖。 其中，公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房和二套房的首付比例分别降至最低15%和25%，同时取消了房贷利率下限。 易居研究院研究总监严跃进指出，这是中国房地产史上最为宽松的政策之一，其影响力不容小觑。 尽管政策立意深远，但多个城市的房产中介反映，市场尚未显现即时反馈，普遍期待地方具体实施细节的出台。 以北京为例，若首套房首付降至15%，与当前30%的首付水平相比，购买价值300万元的房产，首付可由90万元减至45万元，节省近半。 此外，公积金贷款利率下调后，按等额本息方式计算，同样条件下，月供可减少约160元。
2024年5月21日 · 小 大. 关键词： 2024-05-21 13:58:55 界面新闻. 武汉下调个人按揭贷款利率下限. 近期，武汉成为首个根据“517”楼市信贷政策调整个人住房按揭贷款利率下限的城市。 据当地银行贷后管理中心工作人员透露，自5月21日起，该市个人住房贷款利率下限已调整为首套LPR减70BP（即3.25%），但这仅是最低限制，实际执行利率将视各银行而定，具体执行还需等待进一步通知。 回顾今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR减40BP（3.55%）。 近来，一系列旨在刺激楼市的信贷放宽措施接连出台，包括首付比例降至历史低位、公积金贷款利率下调，以及取消全国层面的首套和二套房贷利率下限等，显示了政策层面促进房地产市场回暖的决心。
2024年5月17日 · 公告提出，本次收购规模不超过10000平方，房源基本条件如下：房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。 有分析师认为，杭州此举算是近期地产业又一项重磅政策创新，预计更多城市接下来可能会效仿杭州展开试点。 据易居研究院数据，2024年3月，全国百城新建商品住宅库存规模约49916万平方米，环比下降0.1%，同比下降1.9%。 从去化周期来看，3月份100个城市中一、二、三四线城市的新建商品住宅存销比分别为19.2、21.6和33.1个月，而上述几类城市2019年12月份去化周期，分别为12.2、8.9、和10.2个月。
2024年4月16日 · 2024-04-16 10:05:02. 未来五年，三类房产的价值预计将持续下滑，甚至可能陷入无人问津的境地。 许多业内行家已开始悄然出售此类房产。 您是否持有其中任何一类？ 尽早将其脱手、实现资产变现或许才是明智之举。 购房如同一场投资博弈：若选择失误，房产可能滞留手中；反之，如能精准判断，或许能从中获取收益。 近年来楼市波动频现，暴露出部分楼盘的诸多问题，促使大众对房产价值的认知日益深化。 基于当前市场动态，有业内人士预测，某些类型的房产在未来五年内或将大幅贬值，甚至丧失价值。 接下来，我们将通过视频揭示可能沦为“弃儿”的房产类型。 首当其冲的是年代久远的老旧小区。 与文物不同，房屋并不会因岁月增长而增值。 这类老小区常面临电线老化、水管破损等问题，给日常生活带来诸多不便。
2024年4月25日 · 小 大. 关键词：. 2024-04-25 12:08:27 网易新闻. 在上海，有人仅花费每月50元租住一处居所，这听起来似乎不可思议。. 抖音平台上，一位博主记录下了一位25岁的小伙在沪的生活实况。. 该小伙初来乍到，选择在寺庙担任义工，以此换取免费餐食，并参与寺内农活与 ...
