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- 也是我覺得最重要的，在預算範圍內，選你能夠得到的最高單價。我為了寫這篇內容，特意去查了一下，我住過的13套房子，當然現在都跟我沒關係了，除了兩套在城中村，沒什麼流動性，其他的，雖然都是二手房，平均房齡超過10年，還有20多年的，但幾乎都翻了2倍甚至以上，而且越是接近決賽圈，當時買的平方單價越高，漲幅越驚人。
- 不用看那麼多房，但一定要看樓王。選好地段，就可以去看房了！不管買還是租，光靠嚷嚷，喊兩嗓子肯定不行，必須要出門，親自去看，在現場感受。通常我會在目標地段快速圈出幾個在射程範圍內的小區。
- 不會排列組合，那就用排除法。我不知道大家怎麼樣，至少我自己在前兩年，剛從宿舍搬出來，也沒住過幾套房子，對朝向、户型、物業這些術語雖然看得懂字面意思，但實際到底會遇到什麼情況，要怎麼排列組合，心裏是懵的。
- 相比起裝修，物業重要很多。這樣一頓看房下來，擺在我們面前的，就是很多細節問題了。但挺不好意思的，我並沒有很多的心得。大部分情況下，選定小區之後，價格合適我就會出手了，連我爸媽都經常批評我無厘頭，每次買完房他們要擔心好一陣子。
- 搬家前的準備服務
- 從玄關開始正式搬家
- 安裝過程中的保護墊
- 不同的物品分類裝箱打包
- 搬家時的清掃工作
- 搬家後的清掃工作
日本搬家前，公司會派專人提前一周來家裡查看情況，對要搬運的大件物品進行記錄，並且會對公司的服務與價格進行具體介紹。由於搬家的過程會給其他鄰居造成不便，搬家公司還會提前給鄰居打好招呼，並且贈送小禮品，連你的鄰居都考慮到了。然後搬家公司還會幫忙處理不要的二手家電，要知道在日本處理這種大型垃圾，不僅收不到廢品錢，還是要付給別人處理費的。所以免費處理二手物品，也是給房主省心省錢了。而且到了新家想買新電器用品，也可以在搬家公司直接購買，大部分都比實體店買更便宜，還能送貨上門，給安裝好，比較省事。
之後等到了約定的搬家時間，就正式開始啦！這家房主請的是「アート引越センター」，是日本有名的搬家公司之一。搬家公司並不是帶著一堆普通的紙皮箱來的，他們打包每種物品都有特別的包裝盒子或袋子，非常專業。而且這些包裝用品都是搬家公司自主研發的。比如剛才說的裝鞋專用的盒子，是這樣的。這樣規整的搬運鞋子，就不用擔心積壓變形了。而且到時候還能按照順序還原到鞋櫃裡。而且他們的包裝速度快，手法專業，玄關的物品很快就打包好了。
玄關收拾出來之後，工作人員們就開始給家裡鋪上保護板了，這點在國內搬家公司幾乎很少見。保護板可以保護牆壁、地板不在搬家過程中受到磨損，同時也減少了家具電器在搬運過程中的磕碰損壞。看起來好像非常麻煩，但其實工作人員鋪設的速度特別快，「嗖嗖嗖」就都鋪好了，拐角處也細心貼上了。而且不僅是在家裡走廊貼了保護板，在公共區域，如公寓走廊、電梯、樓梯上，也都有貼。這種細緻程度，真的是讓我們望塵莫及啊~
搬家最麻煩的就是裝箱打包了，但是日本搬家公司已經研究出了專門的打包方法。不僅是剛才的鞋子，盤子、電視、衣服、電燈等物品都有特製的箱子來打包，全部都是分類包裝，打包的快速專業，不怕物品磕碰。而且他們的細緻程度真的不可思議，大家來猜下小姐姐在畫什麼？她是在用示意圖，標註這些雜物原本屬於哪個櫃子的哪個抽屜，以便客戶之後的整理，服務真的太周到了！ 那接下來具體看看日本搬運公司是怎麼打包物品的：
剛才也看到了，搬家的過程中，搬家人員都會擦拭每樣物品，搬走之前打掃乾淨，防止將灰塵等帶入新居。大到置物櫃洗衣機，小到鍋碗瓢盆。打包搬走前，他們還會把屋子都清掃一遍，不給房東和接下來的住戶添麻煩，不知道還以為請的是家政公司呢。
中國的搬家公司，大部分就是幫你搬到新家，然後東西放下就溜了吧。但是日本搬家公司可不會溜之大吉。在搬家之前，他們就會仔細的詢問並記錄，各種物品搬到新家之後要放在哪裡。然後到了新家，大件家具按照主人要求擺放，所有小件物品會按照之前家裡的擺放狀態復原。而且到新家前，工作人員為了不帶入任何灰塵，全員在進門前都會換上新的襪子，非常專業！最後走之前，還會把所有紙箱、其它廢物都帶走，不給新家留垃圾，並且對室內進行簡單的打掃。這麼貼心的服務，真的是國內搬家公司比不了的啊！好想感受一次啊~只需要玩玩手機，什麼都不需要操心，不用自己打包、打掃衛生、砍價，舒舒服服拎包入住，簡直是太爽啊！ 如果是單身女性，不想要很多男性進出自己的房間，搬家公司也會幫你選好女性搬家人員，考慮到所有顧客的感受。而說到價格，確實比國內的...
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