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2024年4月30日 · 2024-04-30. 近期日圓頻創新低,兌港元最低跌穿5算,不但吸引港人「返鄉下」,大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧,藉著匯率優勢,表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟,兌港元已多次貼近5算,日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算,相比起 2011年時遠超10算的高位,現時入手日本資產只需半價,這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實,筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況,大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市,賺取樓價升值的利潤之餘,再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生,還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎? 量化一看,以一個4,950萬日圓的單位計算,當時換算為344萬港元。 以低於5算計,同套單位只售200多萬港元。
2023年9月11日 · 所以,在財金界,有時會形容為「息魔」。. 不過,美國聯儲局自2015年底以來,先後加息多次,在美國幾次 加息 中,本港銀行大多數都按兵不動,未有完全跟隨,所以,近年來市場對息口的防範不算高,亦加速了不少買家的入市意欲。. 的確,本港 ...
2024年5月6日 · 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少,這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱,今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。
2020年3月20日 · 香港是國際金融中心,也是全球吸引資金能力最高的地區之一,此次美國大放水,有機會吸引大量國際資本前來追逐稀缺資源以求保值,其中「磚頭」毫無疑問是資本釋放的最理想對象,有可能帶動一波 樓市 陽春。 而另一方面,由於香港採用聯繫匯率制度,港元匯率與美元掛鉤,以港幣買賣的香港 物業 其價值也是與美元掛鉤。 QE 雖然使美金有通脹可能,但作為世界性流通的貨幣,其抗通脹能力縱觀歷史都有目共睹,因此,在香港擁有的固定資產就等於有了國際資產配置,可以在一定程度上對沖其他貨幣的貶值風險。 想買樓? 立即按此向我們的客服專員查詢! 分享:
2021年8月17日 · 2021-08-17. 2020年5月,港幣匯率最高時達到0.92。 而2021年年初,匯率跌至0.84,再到近兩三個月以來,港幣匯率在0.83左右反復橫跳,甚至有跌破0.82的時候。 換句話說,這是內地投資者及港漂的一個巨大買樓紅利。 以800萬港元的物業為例,按0.92的匯率計算,約為人民幣736萬元,但是按0.83的匯率計算,則是人民幣664萬元,算下來少花72萬元,差價分分鐘是一間小單位的首期! 正因如此,不少有意向在香港買樓的內地投資者、獲取永久居民身份的港漂、新香港人紛紛在後臺留言,詢問香港買樓攻略。 今天就和大家一一解答。 今天的問題包括: 2021買樓要交多少稅? 永久及非永居分別可借多少房貸? 內地固定收入可用於申請香港按揭? 來不了香港如何買樓? 如何將買樓資金帶來香港?
2024年5月27日 · 实用呎价. $11,998. +3.5%. 成交宗数. 14 宗. 成交总额. $8,281万. 我要放盘. 美联物业提供全港最新最齐楼市数据,包括美联房价指数、香港各区小区租赁及买卖最新成交和历史成交、全港18区房价走势,助您立即了解房价走势。.
2024年5月21日 · 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少,這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱,今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。