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2021年6月3日 · 本文將講解牛熊證的操作原理，並對分佈圖、街貨、重貨區、剩餘價值、行使價、「打靶」等牛熊證術語一一解釋，務求令大家了解牛熊證的「玩法」。
2018年12月27日 · 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000.
2021年5月6日 · 本文將講解牛熊證的操作原理，並對分佈圖、街貨、重貨區、剩餘價值、行使價、「打靶」等牛熊證術語一一解釋，務求令大家了解牛熊證的「玩法」。
2024年3月6日 · 俗稱「火險」的樓宇結構保險，主要保障物業因火災、爆炸、閃電、雷擊、水災、風災、車輛撞擊等原因而導致樓宇結構如門窗、牆壁、地板、水管等的損毀所產生的維修或重置的開支。 火險與家居保險有何分別？ 不少人會將火險及家居保險混為一談，其實，兩者並不一樣。 火險及家居保險的分別在於主要保障項目，火險主要保障樓宇結構，家居保險則主要保障家居財物因意外而導致的損失。 此外，家居保險多數會附帶第三者責任保險，保障因意外或疏忽而導致第三者人身傷亡及財物損失的法律責任及賠償；火險則通常不包括第三者責任保險。 火險如何買最平? 要知道如何購買火險較平，首先要了解火險保費計算方式。 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額.
- 甚麼是汽車貸款（上車會）？
- 申請私人貸款買車？
- 哪間銀行私人貸款息率低？Hsbc 利率較高 星展銀行較低
- WeLab Tesla Mega Combo：買tesla專屬的汽車貸款
- 其他買車適用汽車貸款
- 買電動車可留意低息稅季貸款
相信第一次買車的朋友亦會對「上車會」感到陌生，其實「上車會」實指汽車貸款，是抵押貸款的一種，通常在買車時可以透過車行或代理申請分期汽車貸款買車。而當中汽車貸款可以分為「租購」（hire purchase) 或「租賃」（leasing）兩款計劃選擇： 租購（hire purchase）和租賃（leasing）的主要分別在於付款方式和利息。在租購計劃中，申請人無需支付首期，只需按月準時還款，但一般利息會較高。而在租賃計劃中，申請人需要支付首期（通當是租賃年期多加一個月計算，如還款期為5年，即需要繳付6個月作為首期），但優點是利息較低。 但值得留意的是，申請汽車貸款時，銀行會向申請人索取車輛登記文件，以作為抵押品。此文件俗稱「牌簿」，它除可證明大家是車主外，亦猶如車輛的出世紙，待還款完畢後，銀行會...
選擇以私人貸款方式購買汽車，其優勢在於提供了更高的靈活性並保持相對穩定的利率。其中一大優點是，車主能夠自行保管「牌簿」（即直接持有汽車的擁有權），這大大方便了更換車輛或續牌的流程。另外，私人貸款還可用於購買二手車，不僅能節省至少46%的首次登記稅，還能大幅擴大選擇車輛的範圍。 至於私人貸款的金額是否足夠支付車價，以及借款的利率是否低於汽車貸款，則完全取決於申請者的財務狀況和信用紀錄。若是在稅季期間，甚至可以利用較低的稅務貸款利率來購車。
HSBC 好？還是大新銀行好？星展銀行好？還是建行(亞洲)好？買車貸款，無論是新車或二手車，大家除可選擇申請銀行所提供的汽車貸款外 (俗稱「上會」)，亦可使用銀行所提供的私人貸款。一般銀行私人貸款會按大家的月薪來訂定貸款額，而還款期可自由選擇。
Tesla Fans請注意，想買Tesla的話，WeLab Bank 有專屬的Tesla Mega Combo汽車貸款，年利率低至3.50%丶活期年利率3.75%丶並有20% Tesla 超級充電 (SuperCharge) 現金回贈。 了解更多 Tesla 貸款資訊
不論是私人貸款或汽車貸款，利率均會因申請人信貸狀況而有所變動，當大家打算為買車申請貸款前，可到MoneySmart網站，先比較不同銀行的私人貸款利率。在找出最佳利率後，大家可再對比銀行就汽車貸款所批出的利率，然後再按大家的情況，以決定哪一種貸款適合大家。發掘最適合您的汽車貸款
每年10月至翌年4月正值稅季，各大銀行及財務機構均會推出稅季貸款，一般而言利率會比普通私人貸款低，加上迎新獎賞，申請稅貸購買電動車或會較划算。如果準車主或車主考慮在稍後時間買車或換車，可以留意稅貸。MoneySmart 致力為你比較不同私人貸款，當稅貸陸續推出，我們會適時更新，令你在需要周轉時有更多選擇。 提示：借定唔借？還得到先好借！ 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2018年1月23日 · 1. 入場費低 幾千買到. ETFs與股票一樣，能於聯交所交易時段實時買賣，又具有基金分散投資的特性。 以恆生指數ETF (2833)為例，為追蹤恆指表現，基金會按成份比重投資50隻恆指成份股，包括滙豐 (0005)、騰訊 (0700)等。 換言之購買恆指ETF，等同購入50隻藍籌證券。 最重要是ETFs入場門檻低，一手幾千元有找，甚至低至三位數，適合資金不多、又想試水溫的投資新手。 除指數型ETFs，你還能透過ETFs涉足入場門檻高的外滙、債券和商品市場，而又毋需支付參與的實際費用，成本效益高，且購買ETFs亦不需要支付基金認購費及贖回費。 總之兩個字：抵玩。 2. 分散投資 降低風險.
2020年4月9日 · 上次提到 資產比例重整的計算方法 ，今次談談在經濟衰退時，關注市場格局以尋找機會買入優質及具潛力的資產，從而增值手上的財富。 一些「金肉其外」的公司往往在經濟下行時，會對資產構成風險；相反，在衰退中仍然生存和發展良好的公司，都擁有穩健的資產負債比例及良好現金流，這正是優質企業股的部分特徵。 經濟衰退投資策略 關鍵要點. 在經濟衰退期間大多數投資者應避免投資於高槓桿、週期性或投機性較高的公司，因為這些公司在經濟困難時期，有極大機會表現不良，風險甚高。 投資於負債少，現金流量、資產負債表及管理表現良好的公司。 儘管經濟逆風猛吹，反週期性股票在衰退中表現良好。 一些行業被認為比其他行業更能抵抗衰退，例如公用事業，必需品和醫藥。 Saxo 投資戶口. 日股最低佣金收費. ¥800. 美股最低佣金收費
