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法院的見解：最高法院九十八年度台上字第七九 號裁判意旨認為：「按依公寓大廈管理條例第三條第九款規定，管委會係由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織，旨在執行「區分所有權人會議決議事項」及「公寓大廈管理維護事務」，於完成社團法人登記前，僅屬非法人團體，固無實體法上完全之權利能力。 然現今社會生活中，以管委會之名義為交易者比比皆是。
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2009年4月16日 · 所以公寓大廈共有的財產如果遭到侵占(如侵占住戶繳納之管理費等)、竊佔(如在頂樓加蓋違建佔用等)或毀損(如故意破壞社區大門等)，因受害人是公寓大廈的每個區分所有權人，所以應該以區分所有權人一部或全部的名義，而非以管委會名義，提出刑事告訴。
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2010年8月27日 · 公寓大廈管理條例第8條就公寓大廈住戶設置鐵窗行為，設有規範限制，該條第1項規定：「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 所以住戶若要在公寓大廈的合法設置鐵窗，要注意下列事項：1.應依法令規定辦理。 2.該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議就鐵窗之設置已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
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2024年4月20日 · 台北「錦新大樓」位於新生北路，鄰近捷運中山國小站，位於熱鬧繁華的黃金地段，可是多年來竟累計鬧出數十條人命，包括1984年因火災導致19人慘死，1986年又發生著名的「燒肉粽事件」，一名女子因感情問題跳樓自殺，卻不慎壓死賣肉粽的小販，自己則受輕傷，而且1996年又疑似遭到縱火而導致2人死亡，2010年發生了情侶雙屍命案，此後跳樓事件頻傳，在新聞媒體渲染之下被視為另類自殺勝地，「台北第一凶宅」的名號更是不脛而走，台灣恐怖片《鬼天廈》就是取材自這些真實故事。 （以上只是介紹電影背景，內容都是引用網路與新聞媒體報導過的資料，對於這棟大樓與其住戶並無不敬之意）
