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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2024年2月1日 · 從期繳特徵來看，繼續率的分類還有許多，例如37個月、49個月的繼續率等，但總體來說，壽險公司一般更關注13個月、25個月的繼續率。 這與客戶的消費心理有關：相比在投保的第1、第2年退保，客戶在第3、第4年退保所產生的損失更大，因此大多數人在繳納了3、4期保費後，除了實在遇到特殊情況以外，鮮少主動退保。 因此對於壽險公司來說，13個月及25個月的保單繼續率是十分關鍵的資料，直觀地反映了業務品質。 釐清繼續率的大致分類後，再來看看這項指標是怎麼計算的。 繼續率的通用計算方式大致為： 如果要具體計算13個月或25個月的繼續率，則在計算時考慮相應的時間項目即可。 以13個月保單件數繼續率為例，假設A業務員的保單件數情況如下： 2022年1月簽下保單10件； 2023年2月剩餘的有效保單只有9件。
2023年12月1日 · 業界常說「有價值才有價格」不只是讓客戶看見保險的價值，更要讓客戶看見從業人員的價值。. 因為只有客戶在從業人員身上看到足夠高的價值，他們才願意投入預算，不只是投資在自己的未來與風險保障，更是投資於眼前的保險從業人員。. 如果你的業績有待 ...
2021年11月1日 · 1.金融機構貸款評定之價格. 2.不動產估價師之估價資料. 3.大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價. 4.法院拍賣或財政部國有財產署等出售公有房屋、土地之價格. 5.報章雜誌所載市場價格. 6.其他具參考性之時價資料. 7.時價資料同時有數種者，得以其平均數認定. 註：不動產不區分取得時點，即全部不動產均應計算價值並納入分子計算. ＊分母（所持公司股權）之價值認定順序. 1.得以交易日前一年內最近一期，經會計師查核簽證財務報告之淨值計算. 2. 交易日前一年內無經會計師查核簽證之財務報告者，以交易日之該事業資產淨值計算. 3.稽徵機關查得股權或出資額價值高於淨值者，按查得資料認定.
2024年3月1日 · 因此為客戶做財富傳承規劃時，首先必須要先認識到客戶有著不同的長相、理解客戶不同的特性，才能善用工具為客戶精準規劃。. 但可以確認的是，無論何種長相，隱形富豪們都因為有著擺在眼前的傳承需求，因此迫切需要擁有多方專業的協助。. 保險規劃是 ...
2018年12月1日 · 中國《個人所得稅法》修正案已於二 一八年八月三十一日通過，新法自二 一九年一月一日上路，今後在大陸工作或居住滿一百八十三日即須申報全球收入。. 其中，有關個人所得稅起徵點及稅率提前於二 一八年十月一日起實施。. 上一期專欄文章已就稅務居民 ...
2023年7月1日 · 事實上，讓新人擔憂的不只是存款進度，還有房屋價格成長的速度，根據內政部不動產資訊平臺公布的「全國住宅價格指數」來看，2016年第1季為99.32，2022年第4季為127.51，7年內的漲幅幾乎高達28%。 不只購屋困難，就連房屋租金也連年飆漲。 行政院主計處公布的房租物價指數顯示，在今年5月也以連續11個月2%以上的年增率，創下歷史新高，短短10年就從93.17，一直增長到103.38。 不過，受到經濟影響而對婚姻產生不安全感的問題，並非只發生在臺灣。 日本在實質薪資持續停滯的情況下，2021年的結婚對數僅50萬1,138人，相較起5年前足足減少了17.4%。
