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2019年10月17日 · 另外，政府表示，即使買家未能符合壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭貸款，只是保費會因應風險因素作額外調整，這是否意味壓力測試已變得名存實亡？
2021年12月17日 · 首先，要先留意一下自己是選用「林鄭PLAN」的新按保計劃，還是原按保計劃(首置人士樓價在400萬元或以下做90%按揭，以及樓價在600萬元或以下，做不多於80%按揭)。
2020年11月30日 · 取樓價600萬元為例，以年息2.5%、借足9成、供款30年計算，壓力測試下最低家庭收入要求為53,658元，每月總供款額22,404元。 只要不是為買樓而願意過苦行僧生活的家庭，同時上有父母、下有小朋友，又要強積金、保險、交稅等，家庭收入最少要6萬元才能 ...
2024年2月15日 · 專家樓評：四類置業人士可獲豁免壓力測試. 新手買家置業前都會先計好數，了解自己的財政能力以及可負擔的物業價格，申請按揭時，經常亦會聽到是否能過到壓力測試，究竟壓力測試是甚麼？. 多年前置業人士申請按揭時，只須經過供款與入息比率 ...
2021年10月18日 · 俗稱「林鄭PLAN」的新按保計劃推出後，由於只適用於「現樓」物業，令到多了新盤買家選用建期付款，希望可以借盡最高9成按揭。 不過，發展商付款方法中，一般是「即供計劃」有較高樓價折扣，要樓價低一點，還是要首期低一點，常常會令新盤買家 ...
2021年10月2日 · 雖然自2019年推出「林鄭PLAN」，即放寬了按揭保險計劃的樓價上限，800萬港元可做9成按揭。 不過，一手樓盤需抽籤揀樓才有機會買到最平的細單位，而價格較便宜的舊樓樓齡高，申請高成數按揭亦有困難。 而在樓價不斷攀升下，印花稅亦變相加重上車人士負擔。 社區幹事吳清清則表示，調查中有9個單位是350呎或以下，數字低於2016年統計處家庭住戶居所樓面面積約430呎的中位數，而在該9個細單位中，更有6個是300呎以下的單位，反映新盤「納米化」，惟單位「縮水」卻不代表價錢相宜。 而港島區上車盤亦不足，尤其年輕人如想要搬近港島照顧家人倍感艱難，自2005年東濤苑後，房委會再無推售港島區居屋項目，對於想在港島區以資助房屋上車的年輕人來說更為艱難。
2020年6月12日 · 風在動，幡也在動，普遍業主的心卻似乎淡定依然，尤其是1,000萬以下的林鄭plan市場。 對於苦候二手樓價大幅下調而未果的準買家，銀主盤儼然成為值得考慮的選擇。
