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淘大工業村第一座 （1961年－2019年）是位於 香港 佐敦谷 牛頭角道 7號的 工業大廈 ，樓高7層，曾經是 香港 一個大規模工業村 淘大工業村 的一部份。 工業村在1954年開始發展，是 淘化大同食品 （淘大）生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 [1] 恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬平方呎。 2016年發生 迷你倉大火 後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。 到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，興建皓日住宅大廈及附設商舖， [2] 而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。 業權 [ 編輯]
淘大工業村未有火警前的原貌，圖片中下方綠色建築物。 1954年， 淘大集團 設立食品製造工廠、托兒所及員工宿舍等，業務包括汽水業及紙品生產，發展成「淘大工業村」。 [5] 而發生大火的第一座，為1961年興建的唯一一座工業大廈，雖然編配為第一座，但從未興建第二座七層工業大廈。 [6] 隨著1978年 恆隆集團 收購整個豉油廠土地重新發展，只有在邊陲位置的第一座未被清拆，其餘已發展成住宅及商業用地。 樓宇分布. （斜粗體部份有起火、粗體全部有起火、其餘未受到波及） 殉職消防人員. 張耀升 ：生於1986年3月17日 [7] ，在 香港大學 接受高等教育。
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淘大工業村第一座 （1961年－2019年）是位於 香港 佐敦谷 牛頭角道 7號的 工業大廈 ，樓高7層，曾經是 香港 一個大規模工業村 淘大工業村 的一部份。 工業村在1954年開始發展，是 淘化大同食品 （淘大）生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 [1] 恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬方呎。 2016年發生 迷你倉大火 後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。 到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，興建皓日住宅大廈及附設商舖， [2] 而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。 業權.
淘大工業村迷你倉大火 是在2016年6月21日起於 香港 九龍 佐敦谷 [註 1] 牛頭角道 7號 淘大工業村 第一座 時昌迷你倉 的四級火警。 大火導致2名消防員殉職及12名消防員受傷，另有多名附近居民及消防員不適送院 [1] [2] 大火焚燒歷時108小時，超越1970年焚燒約72小時的 葵涌 盈豐酒房工業大廈 5級大火，成為其時香港歷來工業大廈最長命火警。 [3] [4] 事件令公眾關注 迷你倉 的監管問題，以至舊式工廈的消防安全問題。 背景 [ 編輯] 淘大工業村 [ 編輯] 主條目： 淘大工業村. 淘大工業村未有火警前的原貌，圖片中下方綠色建築物。 1954年， 淘大集團 設立食品製造工廠、托兒所及員工宿舍等，業務包括汽水業及紙品生產，發展成「淘大工業村」。
淘大工業村 （ 英文 ： Amoycan Industrial Centre ）曾經係 香港 嘅大規模工業村，喺 九龍 牛池灣 東南部，近 牛頭角 同 九龍灣 ， 1954年 開始發展，係 淘化大同 （淘大）嘅生產基地，包括 豉油 廠、 食品 廠、 汽水 廠、 紙 廠、 託兒所 同員工 宿舍 等等，佔地超過20萬平方呎。 隨住 1978年 淘大將工業村大部份用地賣畀 恒隆集團 改為發展住宅（即係 淘大花園 ），工業村得返 1961年 起好嘅第一座無拆到，門牌地址係 牛頭角道 7號，樓高7層。 近年淘大工業村第一座主要租戶係經營 迷你倉 業務嘅 時昌迷你倉 。 淘大工業村第一座先後發生過兩場四級大火。 1965年2月10號，淘大工業村第一座5樓德星塑膠花廠發生四級大火，兩人受傷。
2021年11月18日 · 繼黃泥涌藍塘道豪宅後，恒隆地產（00101）闊別6年終在港有全新住宅項目推出，旗下九龍灣淘大工業村第一座重建項目，正式命名為皓日（THE APERTURE）。 值得留意，皓日（THE APERTURE）雖非地鐵上蓋項目，但距離九龍灣地鐵站，僅約3分鐘路程，而且是該區近40年來的新盤。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣說，皓日示範單位準備得七七八八，會盡快開放及公布首張價單。 被問到皓日定價，彭頌欣說，會參考同區及九龍東的一、二手價格，又明言同區樓盤較舊，故會留意啟德、觀塘一帶新盤。 資料顯示，皓日建有294伙單位，實用面積約289至898平方呎，其中標準單位戶型包括一房至三房，實用面積由320平方呎起，至最大771平方呎（見下圖）。
2019年3月27日 · 【大公報訊】記者林志光報道：因一宗迷你倉四級火災致令恆隆地產（00101）決心重建的九龍灣淘大工業村第一座，該公司昨日透過強拍程序，以底價20.756億元統一業權，將盡快展開重建工作，興建一幢商住大廈。 雅居樂奪長沙地價高次標11% 該幢工廈位於牛頭角道7號，樓高八層，樓齡超過五十年，現土地規劃為住宅（甲類）7，地盤面積約2.07萬方呎，最大商住地積比率為9倍，即可建樓面約18.63萬方呎，以強拍成交價計，每呎樓面地價約11141元。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，收購市區舊樓是發展商增加土儲來源之一，且收購的規模大小隨意，加上地皮因周邊社區及基建發展成熟，所建項目受買家追捧，投資風險較低。
