灣仔 服務式住宅 月租 相關
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香港阳明山庄之豪华服务式住宅 — 阳明居，为住客提供超过200个豪华服务式住宅单位，面积由254平方尺的标准客房至3,273平方尺的四房单位不等。 [3] 服务式住宅单位适合住客的不同用途，包括假期住宿 (短至一个月的租期)，以至适合驻港外地员工为期数年的 ...
湾仔 （ 英文 ：Wan chai）位于 香港岛 北岸中央位置，是一个新旧并存的独特社区，揉合旧传统与新发展的 精粹 ，亦是香港历史最悠久和最富 传统文化 特色的地区之一，湾仔区原是一个海滨小村，人口稀少，大部分是渔民，他们集中在洪圣古庙一带作业，因该处可俯瞰整个港口，村民供奉的 洪圣古庙 ，仍然屹立在皇后大道东原来的位置，但多年的填海工程已把海岸线推前了，密集的住宅与商业楼宇现环绕着洪圣古庙，湾仔在1921年进行了首次大规模的填海工程，主要是为舒缓长期的住屋需求。 在9年的填海工程中，共填得36.4公顷土地，由东面的 铜锣湾 伸展至西面的 军器厂街 ，因填海而得的 庄士敦道 、马师道、 杜老志道 、 史钊域道 及 菲林明道 ，现已成为湾仔区熙来攘往的主要道路。
Serviced Apartment的中文翻译是酒店式公寓与公寓式酒店，香港多称为服务式住宅，这类住宅提供类似居家的格局以及酒店式的服务。 在格局上，通常除了一般酒店的卧室与卫生间外，还有厨房、客厅、甚至书房等；而在配备上，也提供一般酒店没有之诸如厨具、微波炉、影碟机等设备。 此外，亦提供类似酒店的服务，诸如入住与退房登记、家居清洁、送餐、衣服洗熨、叫醒服务等。 两者主要的差别是在于产权与经营管理的模式。 特点介绍. 播报. 编辑. 酒店式公寓是由开发商将酒店的每套客房分割成独立的产权出售给买主，并聘请专业的 酒店管理公司 负责经营与管理。 买主拥有产权，所以可自住、可出租、可转售；一般买主都是收取租金以换取长期的投资收益，或是出售以赚取差价。
1 基本特点. 2 起源发展. 3 公寓设施. 4 服务项目. 5 定价策略. 6 相关对比. 7 助推发展. 8 发展趋势. 9 运营商. 基本特点. 播报. 编辑. 服务式公寓强调的仍然是拥有良好居家氛围的居住功能，并且也会提供商务办公功能，如会议室、会客间等。 此外还会提供类似于小型儿童乐园等为携带孩子的顾客提供贴心服务。 服务式公寓是一种长期居所（相对于酒店而言）的物业，也不需要大量的酒店 服务人员 一对一的进行服务，相对于酒店而言，服务式公寓具有一定的 价格优势 。 服务式公寓必须有酒店一般完善的服务，在 服务标准 上与酒店相同。
唐楼是中国华南地区、中国香港地区及中国澳门地区，甚至东南亚一带于19世纪中后期至1960年代的建筑风格。唐楼不少混合了中式及西式建筑风格。每一个地方所建的唐楼都有当地的本土特色，故此有“新加坡店屋”、“槟城店屋”、“澳门唐楼”、“广州骑楼”等称号以作分辨。
是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期 租赁 和过渡周转用房。 人才公寓按照“政府引导、 财政支持 、市场化运作、 社会化管理 ”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。 中文名. 人才公寓. 释 义. 专项用于人才就业的生活配套租赁公寓. 户 型. 有单间、双人标准间. 面 积. 从10平米到200平米的皆有. 作 用. 解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房. 类 别. 专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等. 相关视频. 查看全部. 目录. 1 公寓介绍. 2 实际案例参考. 3 优势特点. 4 入住条件. 5 存在问题. 6 相关政策.
房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的 租售比 一般界定为1∶300~1∶200。 如果租售比低于1∶300，意味着 房产投资 价值相对变小， 房产泡沫 已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。 租售比无论是高于1∶300还是低于1∶200，均表明 房产价格 偏离理性真实的房产价值。 中文名. 房屋租售比. 因 素. 国家房地产等不动产税率情况等. 计算方法. 租售比= 月租金/房价. 目录. 1 计算方法. 2 影响因素. 计算方法. 播报. 编辑. 即： 租售比 = 月租金/房价. 举例.
