物業估價 渣打銀行 相關
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2023年5月31日 · 本報記者昨日就該單位做網上估價，發現四大銀行滙豐、恒生、渣打和星展已暫停對涉事單位估價。 截至昨晚10時，中銀香港的網上銀行估價服務則仍顯示該單位最新估價為840萬元，不過，中銀回覆本報查詢時指該單位已不接受估價。 綜合市場消息，各銀行正密切留意事件發展，以決定會否暫停該物業估價。 去年920萬買 中銀曾估840萬. 根據土地註冊處文件，涉事日出康城首都第6座中層單位的業主姓辜，2022年8月以920萬元購入該單位。 業主姓名與一間著名地產代理公司的一名地產代理名字相同，本報昨日未能聯絡該業主求證身分，有關地產代理公司接受查詢時表示無回應。 地產代理監管局回覆本報時稱，監管局目前並無資料得知有關個案的事主是持牌地產代理，監管局亦不會評論個別地產代理的私人事宜。
2023年7月12日 · 《星報》分析了多倫多市約1.2萬個住宅物業的銷售及估價數據﹐發現MPAC. 評估可負擔房屋的物業時﹐其物業價值高於售價的情況﹐較低估豪宅物業價值的情況更普遍。 因此﹐低收入士要支付更高的物業稅﹔相反﹐一些富裕的人士支付更少的物業稅﹐這些人包括退休的網球員﹑多倫多球隊高管等。 他擁有的物業估價遠低於他們在2016年為這些房屋支付的價格。 加拿大非牟利組織「加拿大人公平稅收組織」 (Canadians for Tax Fairness)總幹事米勒 (Katrina Miller)說﹐納稅人期待徵稅系統公平而透明。 然而﹐MPAC的估價方法兩者都做不到。 不成比例地過高評估低價住宅的價值，對擁有或租住這些住宅的低收入者造成了不公平的稅收負擔。
2024年3月4日 · 關於物業的按揭，雖然大家商定的是按揭額度為50萬元，但尹惠俊實際上卻按揭了80萬元，多出來的30萬元被他用作他自己那一部分的投資。 對於尹某的辯解，法官認為「基於顯而易見的原因，我發現尹先生和他的證人在合伙問題上提供的證據不可信，主要是因為他們的證據大部分是純粹的陳述，而且與文件記錄 (包括他們與方女士的同期通訊)不一致。 「而方女士的證據與當時的記錄一致，不存在重大矛盾。 因此我對方女士的證據的可信度沒有任何疑慮。 法官稱，文件證據、周圍情況以及雙方的行為都客觀地表明，尹、方二人是以盈利為目的共同做生意，兩人之間並非借貸關係。 雖然其中又摻雜有尹某妹妹並未簽署上述協議，而且宣誓自己並未參與這一協議，但這一點無關緊要。
2023年1月4日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日公布，2023年度的估價表出爐，業主將陸續收到該份反映去年7月1日的物業估值文件。全省一共有逾216萬個物業，總值逾2.72萬億元，較上一年度升近12%。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元，按年增幅為4%，但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少，若今年稍後利率開始下調，在房屋供應不足下可能會推高樓價，導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示，大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中，獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內，有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
2024年1月5日 · 然而，物業估價網查詢出的數據顯示，2024年其價值為略高於800萬元，而在2020年7月的估值為約798萬元。 2024年列治文估價最高的房產位於三號路12777號，靠近芬恩路 (Finn Rd.)，估價為 1273萬元，低於去年的冠軍 1300 萬元。 繳稅僅略高於 7000 元. 雖然該房產的價值是整個列治文最高的，但業主去年繳納的稅款僅略高於 7000 元，很可能是因為業主在這片40英畝的土地上從事農業活動。 公開資料顯示，該房屋面積 7700 平方英尺，設有6間臥室和9間浴室。 2024年評估數據顯示，該房產的地價為1137萬元，而往年的地價僅為43萬元；地上建築的評估價2024年則與往年一致。
2016年1月22日 · 【明報專訊】樓市持續低迷，網上有言論稱煥然壹居到今年中簽訂買賣合約時，擔憂銀行或估不足價，甚至出現負資產。 本報記者昨致電匯豐、中國銀行、渣打查詢煥然壹居估價，有職員稱由於煥然壹居仍未抽籤及成交，要待最終揀樓入伙後才能估價 ...
