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2024年5月17日 · 興富金地政士事務所地政士陳鶴天指出，現在銀行可申請的房貸期限最長是40年，不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限+房貸戶年齡≦65或75」以及「貸款年限＋屋齡≦50」規定，也就是如果申貸者年齡已45歲，貸款年限可能只有20~30年，如果首購族想申貸40年期房貸，購買房屋的屋齡就要在10年以下。...
6 天前 · 0:00 0:00. 房子貴、躺平成顯學！ 全台贈與移轉 1季1.66萬棟創歷史新高. 2024/05/28 19:41:00. 線上民調. 記者陳韋帆／台北報導....
2024年3月7日 · 大台北2023年最俗預售屋出爐！ 根據住展統計，台北市最便宜預售屋為北投的「文藝復興」，最低成交單價55.5萬/坪，新北市則是金山的「築馨園」，最低成交單價19.8萬/坪。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，房價水漲船高，雖仍有價格友善的建案，但購屋族仍應看清區位，確認自身需求，避免宜居性、增值性受限。...
2024年4月29日 · 若是在2023年賣出的房子，售價剛好符合下修後的豪宅交易標準，又無法提出取得證明時，就得依豪宅標準計算售屋所得，將是此波「下修豪宅成交門檻」受影響最大的一群人。 以台北市售價6000萬元房屋為例，假設房屋現值為400萬元，下修豪宅交易門檻前，所得計算則為：400萬元乘上台北市設算比率45%，須申報180萬元。...
2024年2月26日 · 0:00 0:00. 2023年預售屋全年分析！ 永慶：下半年回溫 僅台南慘爆…半年減幅達32％. 2024/02/26 23:36:00. 記者陳韋帆／台北報導. 永慶房屋表示，2023年下半年買氣，預售屋幾乎全面回溫，僅台南持續下跌。 （圖／記者陳韋帆攝影） 2023年預售屋市場如何？...
2024年5月23日 · 根據實價登錄，比較2023年台北市12行政區，屋齡10年內的新屋與屋齡逾10年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差，以高達逾1倍為最大差距；至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬元，從中古屋換新屋門檻最低。 圖／住展房屋網提供. 中山、士林新屋半價可購老屋....
2024年2月20日 · 政府近年積極打炒房，2022年房市明顯緊縮，然而，2023年卻依舊暢旺，根據實價登錄資料，2023年全國預售屋交易件數10.6萬件、成交總額1.7兆，分別年 ...
