祥益地產 屯門 相關
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新界屯門柏麗廣場屯喜路2號12樓08室
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2018年1月4日 · 祥益地產的官網介紹，放售的公屋單位為屯門建生邨泰生樓的高層3房單位，實用面積544呎，在自由市場叫價750萬，即呎價13,787元，超越不少藍籌屋邨。 根據中原地產資料，近期藍田麗港城實用呎價$13,191，美孚新邨呎價$13,329。 據悉，業主早於1989年已買入該單位，近期有意求售，最初曾一度叫價800萬，但業主見放盤一個月仍乏人問津，已減價求售，但仍高叫750萬元。 相片由祥益地產提供. 叫價750萬的公屋單位，裝修是否很豪華？ 從祥益地產的網站相片可見，單位的裝修殘舊，由於單位屬於自用性質，屋內大廳四周堆滿雜物，加上業主已居住多年，牆身及地版都顯得陳舊，實在不算吸引。 【延伸閱讀】本港人均居住面積 中位數161呎. 【延伸閱讀】新白居二揀樓期增至1年 申請細節率先睇.
2018年1月5日 · 祥益地產的官網介紹，放售的公屋單位為屯門建生邨泰生樓的高層3房單位，實用面積544呎，在自由市場叫價750萬，即呎價13,787元，超越不少藍籌屋邨。 根據中原地產資料，近期藍田麗港城實用呎價$13,191，美孚新邨呎價$13,329。
2021年12月13日 · 屯門恒大‧珺瓏灣住宅項目早前推售，發展商再被入稟高院追討佣金，祥益地產代理日前入稟高院，指就出售共20個單位後，被拖欠逾355萬元佣金等款項，遂入稟向發展商追討。. 原告祥益地產代理有限公司；答辯人福彩發展有限公司及恒大物業代理 ...
2017年9月4日 · 據祥益地產資料顯示，去年12月至今年7月，屯門及天水圍共錄得10宗一筆過交易；而政策通過後二手市場成交價平穩向上，由去年12月平均呎價6,768元，升至今年7月的7,784元，8個月以來升15%。 祥益地產總裁汪敦敬認為，新政策下，有富戶必然會於未來1至2年進入居二及未補價市場，為居二樓價加熱；他認為富戶買家入市非情緒化，而是實在心理因素，相信在二手居屋供應量減少下，居屋價未來2年會續升，「居屋價正常會滯後（私樓市場），但未來私樓回軟，居屋就會後來居上！ 他建議政府應增加二手居屋供應，可考慮換樓、按揭給予支援，讓居屋業主可進入私樓市場，加速房屋流轉。
2015年1月6日 · 祥益地產總裁汪敦敬認為，首次置業人士首要是選擇符合經濟條件的住宅，例如向較便宜的新界樓入市，做九成按揭連雜項約40萬元可上車。 目前屯門、天水圍尚有數百個300萬元的私樓單位。 如希望居住空間較大，屯門豫豐花園568呎、三房一廳現售420萬元，乘輕鐵轉西鐵出市區也不用一小時。 祥益地產總裁汪敦敬指，目前屯門、天水圍尚有數百個300萬元的私樓單位，他建議首次置業，宜向較便宜的新界樓入市。 （資料圖片） 至於首期從何而來？
2014年11月5日 · 馬鞍山屯門綠表戶 減幅明顯. 新一批居屋上周五公布售價水平後，居屋綠表市場（未補地價）較受影響。 祥益地產營業經理黃慶德透露，屯門區富健花園一個高層單位，業主10月中叫價240萬元放盤，及後減至230萬元，上周末再減至225萬元求售，累減約6.25%。 世紀21奇豐助理區域經理黎健峰指，馬鞍山錦泰苑一個中層單位，以420萬元放盤約一周後，日前再調價至410萬元，仍接受買家議價，較市價平約3%。 黎健峰續指，馬鞍山兩個大型屋苑錦豐苑及錦泰苑共80個綠表放盤中，約有近1成業主提高議價空間。 時代廣場減25萬 低市價15% 荃灣區屬於新居屋供應最多地區，同區細價樓也受衝擊，荃灣荃威花園錄得低市價7%成交個案。
2018年7月31日 · 祥益地產總裁汪敦敬表示，近期居二市場成交量及成交價雖有放緩，但自白居二推出以來，已令4,000多個家庭獲得上車機會，而白居二的樓價仍與私樓有一定距離，認為計劃效用依然可觀。 惟他指，本港未補地價的單位仍有25萬個，反映政府補地價政策不宜僵化，而應活化，市民以住一世的初心購入居屋，雖屬正常心態，但房屋政策不能只以此作單一預期，「政府放很多心機助人上車，但置業階梯須涵蓋換樓，才算完整及可活化，房屋政策不能只預人住一世。 汪續稱，天水圍、屯門部分居屋在自由市場易手前，業主需補至少5成地價，當樓價持續上升，補地價的金額相應提高，自然降低業主補地價放盤的動機，便會選擇在毋須補地價的居二市場轉手。
