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2021年4月30日 · 2021-04-30 The Fool. 去年10月，我曾表示投資惠普（HP）（NYSE：HPQ）是一個壞主意，因為PC銷量增長是暫時，並且打印機業務長期處於下滑狀態。 我曾說過，這家科技巨頭利用回購來支持，公司弱點最終將壓倒其優勢。 但是自從我寫這篇文章以來，由於S&P 500指數的漲幅不到20％，惠普的股價已經上漲了近70％。 看看我了解錯什麼，以及在獲得驚人漲幅後購買惠普是否為時已晚。 惠普是否已經克服了最大難題？ 到2020財年，惠普69％收入來自個人系統業務，該業務銷售筆記本電腦、桌上電腦機和工作站。 其餘31％收入來自打印機業務，該業務主要銷售打印機和材料。
2021年6月17日 · 1. 簽訂租約前，根據現時規例，為住宅單位業主處理租務的地產代理，簽訂租約之前須先進行土地查冊，向準租客提供土地查冊結果文本，準租客簽訂臨時租賃合約前，可以要求代理提供及解釋最新的土地查冊資料，如遇到不明白的地方，亦可以向地產代理了解。 2. 業主與租客商議好租賃條件後，一般先訂立臨時租約，在租客支付業主按金後，才正式訂立正式租約。 正式租約可由雙方代表律師、受委託的地產代理甚至雙方自行處理。 正式租約需具備的資料： 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限：
2021年6月14日 · 剛才提及的中銀航空租賃是香港上市飛機租賃公司之中實力最強的參與者，背靠中國銀行，財力背景相當雄厚，更獲惠譽評級及標準普爾全球評級重申公司投資級信用評級為A-。
2020年3月3日 · 2020-03-03 龔成. 商場由2013年開業至今一直人流極少，現兩年時間已過去，租客仍是極少，商場只能以死場去形容。 沒有租客就沒有租金，回報率相等於零，即是價值是接近零，若然往後商場仍無法有真正的人流，基本上實質價值會是買入價的一、兩成。 商場當舖的投資價值一向有限，一旦淪為死埸，往往難以翻身，加上業權太散、管理不善、定位不當，亦令不少商場當舖無法起死回生，深之都，佐敦廣場都是經典的例子。 佐敦廣場於1992年改建為商場，翌年各小業主收樓後，即發現舖位是「縮水舖」，實用率僅一半，小投資者當中包括藝人薛家燕。 其後商場成為死場，商場舖位租不出，業主自用又無生意。 1998年管理公司更撤離，丟低一眾小業主，而該場之後就一直丟空。
2022年4月9日 · 印機解決方案雖然佔收入較低，惟貢獻營運利潤很高，在上財季達48%，而且營運利潤率高達18.2%。 個人系統業務的營運利潤率則為7.8%。 至於HP的毛利率為19.9%，按年下跌1.3個百份點，因為增加電腦的產品組合及商品與物流成本等上漲。 巨額回購及派息. HP的業務雖然會受到經濟、疫情及物流等因素影響，但相對平穩，個人電腦出貨量近年趨於集中頭幾大生產商。 打印機賣到就會有持續的耗材生意。
2020年8月17日 · 1.飛機租賃確定性高. 疫情中不少航空公司陷入周轉危機，如本地旗艦航空公司——國泰航空（SEHK：293）需要進行390億元資本重組計劃，並於疫情期間持續錄得鉅額現金虧損。 飛機租賃在疫市中成為航空公司的重要融資渠道，加上租賃協議條款保障下，租賃公司的收益有較高確定性。 作為在香港上市的兩間飛機租賃公司之一，中飛租賃在疫市中展現出強勁防守力，穩定的表現有望延續至下半年，今年7月中國南方航空（SEHK：1055）與中飛租賃訂立有關2架空客A330-200飛機的售後租回安排的協議。 2.租賃表現依然穩定. 中飛租賃期內收入及其他收入僅較去年同期下跌2.4%，其中租賃收入按年增加2.9%，反映整體租賃情況受疫情影響輕微。
2020年5月19日 · 1.九倉置業 (SEHK:1997) 長實（SEHK:1113）、九倉置業（SEHK:1997）及領展（SEHK:823）先後發盈警，主因物業價值重估下調。. 即使撇除物業重估對損益表影響因素，收租業務基本盈利已無大增。. 九置料中期轉盈為虧，旗艦資產「海港城」及「時代廣場」，去年 ...
