搜尋結果
2021年5月29日 · 2021-05-29. 經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明. 新一期「綠表置居計劃」（綠置居）及租者置其屋計劃（租置計劃）於5月28日起至6月10日接受申請，預計7月進行抽籤，9月至10月開始揀選單位。 「綠置居」出售單位包括鑽石山「啟鑽苑」2,112個全新單位、柴灣「蝶翠苑」8個及青衣「青富苑」517個重售單位。 而「租置計劃」則推售分布於39條屋邨的800個收回重售單位。 是次綠置居出售單位中，最矚目的想必為鑽石山「啟鑽苑」，除了為今期綠置居唯一全新屋苑，屋苑鄰近市區及鑽石山地鐵站，地理位置吸引，相信將會成為一眾買家的首選。 「啟鑽苑」單位實用面積為184平方呎至481平方呎，售價介乎約118萬元至385萬元，差不多以市價五折出售。
2021年3月5日 · 1）綠置居的按揭成數高達九成半，年期最長為25年，按揭息率只可選擇最優惠利率計劃（P按），一般情況下設有現金回贈，並且有高息存款掛鈎計劃以抵消部分按揭開支； 2）因有政府作擔保，申請時無須通過加三厘壓力測試以計算入息水平，以及免去指定的入息及資產限制； 3）「有條件租約」公屋住戶或經「特快公屋編配計劃」而獲配公屋之住戶，須於租約生效3年後方可申請綠置居； 4）綠置居設有轉讓期限制，由2019年起推出的綠置居，如以補地價方式於公開市場轉售單位，業主須於首次轉讓契據日期起計10年後方可作有關轉售安排； 5）資助房屋在未補地價的情況底下，申請轉按或加按會有一定難度，可接受有關申請的原因一般為特別或緊急情況，如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。
2021年3月11日 · 揀樓次序方面，當局建議受公屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓，其次為家有長者的家庭申請者，設800個配額，然後為其他家庭及一人申請者，也會預留300個單位供一人申請者。 同推售523貨尾單位. 此外，由於上期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑滯銷，僅售出約53%單位。 房委會將同時推售上期523個貨尾單位，全部都是不足200方呎的細單位。 房委會亦首次將約800個「租置計劃」單位納入今期綠置居計劃，供綠表公屋戶申請，但單位的位置及售價仍有待決定。 若翻查租置單位的定價機制，截至今年1月，未售的租置單位定價介乎14萬至126萬元，折扣率為市值82%至85%。
2021年6月8日 · 2021-06-08. 香港文匯報訊（記者 費小燁）房委會近日派發新一期綠置居計劃申請表，並首次推售800個「租置回收單位」。 公屋聯會昨日公布的調查發現，35%受訪「綠表」人士表明會優先揀選租置回收單位，33.5%則優先揀選鑽石山啟鑽苑項目，只得1%優先揀選上期綠置居的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑貨尾單位。 公屋聯會表示，不排除青富苑及蝶翠苑有滯銷單位，建議房委會完成今期計劃後，全面檢視計劃的定位，特別在單位設計上應作檢討，以更切合綠表人士的置業需要，促進公屋單位的流轉；同時亦要考慮制定適當措施，處理單位滯銷問題，例如提供額外的折扣優惠，增加吸引力，或可考慮放寬讓輪候公屋逾3年或以上的申請者，以及逾6年的一人申請者購買。
2019年3月31日 · 一般資助房屋與私樓的按揭條款不同，「綠置居」的按揭成數可高達九成半，年期最多為25年，按揭息率則只可採用最優惠利率計劃（即P按），現金回贈亦可高達2.15%，並且有高息存款掛鈎計劃以抵消部分按揭開支。 以最便宜及最貴的單位計算，首期只需4.66萬元及15.31萬元，月供分別為3,919元及12,867元。 有意申請者有幾點值得注意。 首先，若是「有條件租約」住戶或經由「特快公屋編配計劃」而獲配公屋，須於租約生效3年後才符合申請「綠置居」資格。 第二，雖然有政府擔保，申請者不必以金管局的三厘壓力測試計算入息水平是否符合資格，亦不似居屋申請人士要通過指定的入息及資產限制。 不過申請人士亦要考慮清楚自身的負擔能力，避免因拖欠供款而被沒收單位。
2019年11月12日 · 香港文匯報訊（記者 明其道）今期綠置居將於下月接受申請，消息指出房委會屆時將推售兩個項目，分別是近年罕見的港島項目柴灣蝶翠苑，以及青衣青富苑，合共提供3,696伙，實用面積介乎187方呎至471方呎，面積較今年3月初步公佈時突然大近百呎。 兩項目將以市價四九折推售，售價介乎82萬元至273萬元，可申請九成半按揭，換言之低至4.1萬元即可「上車」；另有12個來自上期綠置居項目長沙灣麗翠苑的貨尾單位推出，平均呎價為7,280元。 消息人士表示，居屋2019年計劃定價為市價五九折，而綠置居的定價會依據該年度的居屋計劃定價再減一成，故今期綠置居計劃將以市價四九折發售；暫敲定下月接受申請，明年3月攪珠、5月揀樓。 房委會將繼續接受網上申請，申請費用250元。
2019年3月7日 · 發言人並指，房委會會繼續參考運作經驗及銷售反應，每年揀選適合由公屋發展轉為綠置居的項目。 房委會文件指出，綠置居可促進公屋單位流轉 ...
