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1. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說 | 胡‧說樓市

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   最新消息. 【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說. 3 年前. 最新消息, 置業冷知識. 1. 「臨時買賣合約」並沒有標準格式，但無論地產代理監管局、或香港律師會也有一些「臨時買賣合約」的藍本可供參考 (可按我跳往) 。 「臨時買賣合約」多數會包括一些條款，包括物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）、加付訂金（大訂）、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。 我們會詳述如下: 本文目錄. 1. 買賣雙方之個人資料. 業主資料. 準買家資料. 2. 單位的地址. 3.單位的樓價. 4.臨時訂金 (細訂)金額. 支付細訂. 如物業為「負資產」 5.加付訂金 (大訂)金額. 補足樓價10% 列明支付大訂的實際日期. 6.樓價餘款. 7. 物業不受制於沒有披露之「產權負擔」 什麼是「產權負擔」

2. www.wuchatprop.com.hk › 驗窗【驗窗懶人包】收到強制令點好? (附價錢參考+避開黑店方法) | 胡 ...

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   入屋逐樣捉, 改樓換面, 最新消息, 置業冷知識. 1. 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。. 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊 ...

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3. www.wuchatprop.com.hk › 英國生活指南-從美食愛上【英國生活指南】從美食愛上曼城 細數幾間不能錯過的餐廳﹗ | 胡 ...

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   the lawn club. 其實這是一間融合了澳洲、印尼和日本菜的餐廳. 作者： 鄧素心– 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問. 專欄提供：仲量聯行.

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4. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約【臨時買賣合約】簽名前要留意什麼？買樓細訂金要付多少？

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   • 何時簽署「臨時買賣合約」
   • 「臨時買賣合約」具法律約束力
   • 「賠訂」Vs 「撻訂」

   「臨時買賣合約」(Preliminary Sales and Purchase Agreement)，是準買家跟業主成功傾價後，跟業主簽署確立買賣的一份文件。當雙方也簽定了臨約後，則代表買賣雙方同意按合約上的價格、成交日期作出交易。

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   根據香港法例，若土地買賣沒有透過書面訂立合約，法庭是不會受理相關買賣引起的訴訟；反之，若買賣雙方已簽署了「臨約買賣合約」，即使合約內容傾向簡單，一般而言只有約兩至三頁紙，但對買賣雙方也有法律約束力。也就是說，倘若其中一方沒有按照合約條款履行責任，是需要向另一方作出賠償。

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   一般而言，除非買賣雙方在「臨時買賣合約」列出「必買必賣」的條款，否則買賣雙方在簽署「臨時買賣合約」後，並在簽署確立「正式買賣合約」前放棄交易，只需按合約條款作出賠償便可以。 若準買家簽署「臨時買賣合約」後反悔，會被業主沒收訂金外，也就是我們俗稱的「撻訂」，準買家還需支付買賣雙方的經紀佣金；若業主在簽署「臨時買賣合約」後反悔，除了要退還訂金外，還需要賠償準買家的訂金，也就是我們俗的「賠訂」，同時支付買賣雙方的佣金。

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5. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230803152738_4711【天水圍Wetland Seasons Park】新地半新樓- 細3房，可短租（半 ...

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   2023年8月4日 · 描述. 可短租、半新樓、大單邊、細3房. 天水圍. Wetland seasons park， T5. 名牌屋苑. 極高層 大單邊. 實用面積465呎. 兩房加儲物室 （儲物室1.5 mx 2m,可當細房或書房）. 名牌新鴻基半新樓，入夥不足兩年.

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6. www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-胡說獨家優惠【好師傅獨家優惠】谷友獨家加送兩次QC！再送無上限超市禮券！ | ...

   www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-胡說獨家優惠

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   防止爛尾工程: 提供「100%完工保證」. 曾遇上裝修師傅工程延誤後， 「好師傅」 決心改革整個工程付款流程，為所有於2021年6月起新簽訂的裝修工程提供「100%完工保證」，若裝修單位超過 2 星期無顯著進展，而預料無法於合理時間內完工， 「好師傅」 將為客人 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率 › 一個月拆息跌穿1厘【按揭利率】一個月拆息跌穿1厘 H按實際按息2.1厘 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率 › 一個月拆息跌穿1厘

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   在美國聯儲局開啟零利率時代後，在港美息差擴闊下，資金持續流入香港套息，導致本港拆息持續下跌。. 根據銀行公會今日公布，作為H按指標利率的一個月期港元拆息 (HIBOR)，已跌穿一厘，最新報0.86厘 ，較昨日再跌約20點子，按今日H按大部分介乎「H+1.24厘」至 ...