英國物業免收印花稅 相關
廣告
搜尋結果
2020年7月22日 · 英國財政大臣辛偉誠（Rishi Sunak）宣布鬆綁樓市措施，取消50萬英鎊（約500萬港元）以下物業的印花稅（Stamp Duty）。 該措施屬暫時性質，持續至2021年3月。 「非首置」買家要額外繳稅. 需要注意的是，本身已有物業的非首置買家（Non-First time Buyer），需付額外3%附加稅（Surtax），今次寬免措施未有將附加稅同時包括在內。 非英國居民也可在英國購買物業. 無論讀者是否英國居民，也可在英國購買物業。 但海外買家在申請英國銀行按揭時或會面臨較嚴格的入息要求，且獲批的按揭成數也將較低。 留意英國土地使用權制度. 在英國購買物業，買家可選擇購買物業的「永久業權」（Freehold）或「租賃業權」（Leasehold）。 兩種業權的最大分別是：
2021年10月18日 · BNO移英港人可免海外買家印花稅. 陳先生表示，對於港人來說，雖然英國今年4月起向海外買家額外徵收印花稅2%，但若是BNO身份入境住滿183日，便可剔除海外買家標籤，可在物業成交12個月內申請退回相關印花稅。 據統計，今年以來香港買家增加，成為英國樓市生力軍。 另外，去年為救市推出的印花稅假期已正式終結，恢復了舊稅制，只有首置客購買樓價12.5萬英鎊或以下住宅才可享免稅。 不過政府仍維持「Help to buy」置業計劃，只要符合居英條件及簽證便可申請。 【英國採取全球徵稅 移民前賣樓可減稅款？ ： 按此 】 警惕不良中介 避開「爛尾樓」陷阱.
2019年12月5日 · 當發展商訂好了收樓日期，他們會通過律師向買家發出收樓通知書，買家必須在收到通知書內的一定時間內付清尾數並根據合約完成收樓。 買家的律師會發出法相關律檔及尾數帳單，帳單會包括剩餘的尾數、印花稅及其他費用。 買家需要把列明的金額過帳給律師，而律師會將金額轉給發展商一方。 要注意的是，如果無法根據合約完成收樓，買家將可能面臨罰款，發展商一方亦有權向買家追究違約的責任。 5.正式收樓. 完成收樓後，買家會被邀請到交收物業並領取鑰匙。 如果決定出租物業，可以開始找租賃中介。 作為海外投資者，中介可以給予很大的幫助。 另外，海外投資者亦要留意的是，由6月1日起，英國實施了《租戶費用法案》，法案限制了業主和中介能收取租客的費用。 法案適用於在此日期或之後簽的租房合約。
2021年7月15日 · 英國印花稅假期將於6月底及9月底分階段結束，疫情下英國樓市繼續熾熱，按最新樓價數據，英國6月樓價再破頂，自2015年以來錄得最大的6月增幅。 有意在英國置業，現時是否好時機？ 買家應否趕尾班車？ 《ET財智TALK》請來CBRE 國際項目營銷部資深董事李柏光，為你拆解樓市未來走勢，以及在海外置業的攻略 。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】印花稅假期將完結 買英國樓要趁早？ 足本睇： 0：45—4：15 環球樓價疫下爆升 拆解樓價居高難下原因. 04：48—08：17 環球樓市現泡沬 供不應求樓價只升不跌？ 08：35- 13：00 港人海外置業需求急增. 13：09-16：40 英國樓價升未停 樓市供不應求. 18：57-23：20 英國買樓自住必看 揀咩地區好？ ET財智Talk.
2021年10月25日 · 英國的樓市，正如本欄年初分析時看好，今年以來在首置支援政策、印花稅假期、低息按揭、剛需 強 勁，以及疫情相對緩和下激活經濟等利好因素帶動，據Nationwide房價指數 （NHPI） 截至9月底數字，英國9月房價按年漲達10%。 而據Halifax房價指數顯示，英國9月份平均房價，在8月份創歷史新高後再上一層樓，達到破紀錄的26.75萬英鎊。 事實上，7月份英國房價因印花税假期階段性結束而回軟，但其後卻持續彈升，連續兩個月創新高，雖然夾雜着買家趕於九月底印花稅寬限終結前入市因素，但亦反映了市場供需仍失衡，估計今年末季樓價仍有輕微上升空間，可望在高位横行整固，預計全年可保持約一成的升幅。 【移居英國租樓實例 留意3大注意事項免浪費時間金錢： 按此 】 經濟延後復甦 加劇樓市不明朗.
2021年10月11日 · 據英國租務條例，遊客不可簽長租，至於租住長約的家庭則須提供可長期居留英國的簽證、前業主推薦書、入息證明或者擔保人，以及經第三方機構查核租客信貸紀錄，並評估其負擔能力，一般為租金佔比不可超過入息的35%。 倘若沒有僱主信證明入息，便需提供擔保人，但業主一般對擔保人入息要求很高，所以就算有居英親戚，亦較難找到合適人選，故此業主通常會要求預繳半年租金，大家宜預留充裕資金。 【英國採取全球徵稅 移民前賣樓可減稅款？ ： 按此 】 3. 留意按金、市政稅開支.
2020年7月14日 · 英國政府早前宣布將向香港的英國國民（海外）護照（BNO）持有人及其家屬提供入籍路徑，最快6年可申請入籍。 有業內人士指出，近日有多項利好英國物業市場的政策及消息，英國一手物業持續備受追棒，料未來樓價可望.
