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2022年7月9日 · 將軍澳蔚藍灣畔一個兩房戶，有內地生透過影片睇樓一次，即拍板以每月1.78萬元租用，較市價高約2%。 香港置業范文濤稱，上述兩房單位為該盤7座中層G室，實用面積約488方呎，附有家具，向正西望內園景，業主原先以1.8萬元放盤，一個月後獲洽詢，議價後輕微減租200元租出，呎租約36.5元。 據了解，新租客為兩名內地大學生。 薈朗一房月租1.28萬. 此外，大埔白石角近年落成新盤備受學生客追捧。 中原李嘉龍表示，區內雲滙1座中層B5室，實用面積約501方呎，兩房連儲物房間隔，議價後以1.85萬元租出，呎租約36.9元。 李指，新租客為3名內地女學生，為方便新學年於本地升學，以預繳一年租金方式租入單位。
2017年11月18日 · 至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔，設有靚會所，是該站檔次最高屋苑，惟兩房盤最平叫780萬元，三房入門叫價衝上千萬元。 另外，管理費方面，以南豐廣場最平，管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元，兩房入門盤計每月約600元；最貴是蔚藍灣畔，每建呎要逾2 ...
2021年1月11日 · 香港置業劉浩勤表示，將軍澳蔚藍灣畔去年12月錄7宗成交，平均實用呎價約16,373元，按月跌約1.8%。 而呎價最低個案為上月初售出的7座低層H室，成交價1,140萬元，呎價約14,214元。 大型藍籌指標屋苑當中，以鰂魚涌康怡花園走勢最弱，屋苑E座中層單位，實用面積524方呎，最新估價約810萬元，較一年前約864萬元，下跌約6.3%，估價蒸發約54萬元。 中原楊文傑表示，該盤今年暫錄一宗買賣個案，個別業主願意提供約5至10%減價空間，目前有約210個放盤，入場價約780萬元，較上季回落約5至8%。 至於沙田第一城16座高層戶，實用面積327方呎，全年估價亦挫5.9%，跌至約591萬元。 按月統計，上址估價更已連續5個月報跌，由去年8月初約634萬元高位，累積下滑約6.8%。
2018年7月22日 · 此外，將軍澳連環錄得兩宗新高價成交，其中蔚藍灣畔錄雙破頂個案。 香港置業劉浩勤稱，該盤3座高層A室，實用面積735方呎，三房連套房加士多房間隔，原業主於五月叫價1,520萬元放盤，及後逐步降價至1,437萬元獲承接，實用呎價19,551元，創同類型成交 ...
2018年1月25日 · 將軍澳蔚藍灣畔有特色戶剛以2,050萬元售出，實用呎價逾1.98萬元，呎價及做價同創坑口區二手新高。 蔚藍灣畔有頂層特色戶以破紀錄成交。 葵涌廣場828萬創紀錄
2023年1月9日 · 僅蔚藍灣畔未跌穿低位. 此外，將軍澳蔚藍灣畔是唯一估價仍未跌穿有統計以來低位的屋苑，亦為去年跌幅最溫和，但幅度亦錄約11.4%，屋苑5座中層戶，實用面積約507方呎，估價由去年初約845萬元，下跌至今年初約749萬元。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，去年12月底樓價經已止跌，甚至出現反彈，由於銀行參考買賣登記去進行估價，因此或會有一段短時間出現估價不足情況，但不會對買家承做按揭構成太大影響，銀行估價很快就會追回差幅。 他指出，中港兩地通關等利好因素下，樓價已觸底回升，估計今年樓價將有約10至15%升幅。 沙田第一城一個實用面積約327方呎高層單位，最近估價約493萬元。 20個主要屋苑銀行估價按年變化.
2023年11月6日 · 蔚藍灣畔康怡挫逾6% 美聯黃錦瀚表示，該盤近月成交價急跌，估價也下瀉，現時兩房單位叫價390餘萬元起，若「有票」估計380萬元已有交易。 事實上，屋苑10月錄約18宗細單位買賣，做價全部低於「5球」，最平僅售約378萬元。
