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2019年11月25日 · 所謂「釘契」，是指物業有業權或建築方面的問題，而且即使將物業出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，因此會大大影響到物業的價值。 「釘契」的目的是確保「釘契」人的權益。 在債務引致的釘契問題上，若業主破產或 出售物業 ，會按權益種類 (如政府的稅項必定排第一)及登記的先後而決定分錢的先後次序。 「釘契」涉及的問題，可以通過查冊上看到，主要有下列3項: 建築問題. 「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契」原因，當屋宇署發現物業僭建時，便會發出清拆令，要求業主在指定期限內清拆僭建物，而清拆令會註冊於土地註冊處，當為物業查冊時便會發現，也即是釘契。 常見的清拆令包括: Order under Section 24 of the Building Ordinance.
location. 天水圍 屏廈路65號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 8宗. 32個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,409/呎. -9.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $10,383/呎. $8,463. $12,765. 物業座數. 3座 2,409伙. 入伙日期. 27/09/2018. 物業設施. 運動設施. 物業校網. 小學: 72 中學: 元朗. 物業層數. 33層 (A-C座) 發展商. 房委會.
Po Leung Kuk Siu Ching Mansion 位於九龍 深水埗 (美聯分區) 汝州街201-207號，於1971年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。. 小學校網在40區，中學校區在深水埗。. 地區百科 - 深水埗.
location. 大埔半山 優景里63號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 70個. 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $18,108/呎. $16,740. $21,234. 物業座數. 5座 576伙. 入伙日期. 25/09/2023. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 物業屋苑. Silicon Hill. 物業校網. 小學: 84 中學: 大埔. 車位數量. 98個住客停車位 其他住客用車位： 24個訪客停車位 3個訪客暢通易達停車位 6個住宅電單車停車位 41個單車停車位 5個住宅上落貨車停車位. 物業優點.
