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2024年1月8日 · 當中包括曾推出惟未能拍出的油麻地御金．國峯6座高層B室銀主盤，新近以585萬元開拍，實用面積約400平方呎，望維港景，單位內櫳闊落，呎價為14,625元。據最新網上銀行估價顯示，目前估值為676及712萬元，即是次開價較估價低最多18%。
2024年3月24日 · 據網上銀行資料，恒生對上述單位連同一個露天車位的估價為2,279萬元，反映最新成交價較估價高出22%。 至於滙豐銀行網上估價則為2,209萬元，不過未有包括露天車位，新成交價較估價高出約26%。 ↓雲峰大廈D座高層1室↓. + 2. 北角半山雲峰大廈。 先加價再劈價 沙田第一城三房808萬沽 17年升值「四球半」 貝沙灣三房3200萬沽 單位五年貶值25% 業主帳蝕千萬離場｜多圖 大埔溋玥四房1588萬沽 十二年僅升值13萬 扣使費料「賺咗住」 投資客460萬承接德福花園兩房 屬五屍命案同座 平市價逾一成 鄧成波家族九龍城舊樓銀主盤3700萬沽 內地客承接、低意向價6成. 東區樓市. 二手樓成交. 本地樓市. 豪宅市場. 11. 0. 1.
2022年12月19日 · 出版： 2022-12-19 12:40 更新：2022-12-19 15:08. 28. 住宅銀主盤數量不斷上升，且蔓延至車位市場。. 市場新近爆出一批為數過百個的車位淪為銀主物業，並推出市場放售，意向價合共約7,200萬元，平均每個車位叫價60萬元，為近年本港最大宗車位銀主放售個案 ...
2023年10月12日 · 地產樓市. 銀主盤｜代理行一口氣推20個銀主盤 御金．國峯低估價兩成. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-10-12 11:40 更新：2023-10-12 12:31. 2. 市場上銀主盤滾存數量有上升趨勢，有代理一口氣推出20個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等，以開價計算，總價超過6,560萬元。 盈置地產將於10月26日推出20項物業，全部均屬銀主盤，其中住宅物業涉及17伙，當中4伙涉及為公居屋物業，另有一伙獨立屋，部份單位更以低於市場估價兩成開賣。 而寫字樓、商舖以及車位則各佔一伙。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 御金．國峯銀主盤低估價兩成開拍.
- 投資者較難評估市價 隨時「高追」相比投資私人住宅，車位的限制較少，只需要繳付從價印花稅（AVD），而不受買家印花稅（BSD）或額外印花稅（SSD）影響，如200萬元或以下車位的印花稅只需1.5%，加上車位不像住宅要大裝修，更加不用擔心有租霸，因而吸引不少投資者。
- 車位出租或轉手可能限制。另一邊廂，由於產權問題，買賣車位亦有可能出現限制，令車位成交隨時出現「有價冇市」的情況。皆因不同的大廈公契，對於車位出租或轉售會有不同的限制，有部份住宅規定，車位只能轉售或轉租予業主或住客，又有些車位規定必須連同物業單位一併購買，即表示投資者將來放租或放售時客源會比較狹窄，投資價值就大打折扣。
- 現時車位放租回報率偏低。投資者買車位除了希望「低買高賣」賺快錢之外，亦希望放租出去有不錯回報。但事實上，投資者卻不要期望有很好回報。事實上，近年車位價格飛升，不少車位的租金追不及售價升幅，導致新購車位的租金回報率下跌，以東涌藍天海岸為例，入場叫價180萬元，入場月租僅3,000元（連管理費），回報率僅2厘。
- 買車位勿貪平 宜買大屋苑車位。不過，投資車位亦不是「逢買必輸」，投資客做足「功課」亦十分重要。首要了解區內車位供應、出租率、屋苑車位比例，倘住戶與車位比例是1:1，正常情況下，該屋苑的供應量已經不少，自然投資價值較低。
2024年1月26日 · 據個別網上銀行估價，上述單位連車位估價為1,306萬元，即最新成交價較估價低6%。 據知，原業主於2019年以1,400萬元購入單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕讓約172萬元，單位期內貶值約12.3%。 火炭半山華翠園。 呂麗君4伙晉環全軍覆沒！ 最後一伙頂層被殺訂353萬、輸足1404萬 陳奕迅入市！ 歌神愛磚頭838萬低撈跑馬地舊樓 料慳稅逾百萬 觀塘凱滙四房撻訂 發展商殺訂120萬 下周一招標重售. 本地樓市. 二手樓成交. 蝕讓盤. 沙田區樓市. 2. 1. 0. 1. 0. 二手市場疲弱，火炭半山華翠園有三房套連一個車位以1,228萬元沽出，低估價6%。 原業主持貨5年帳面蝕讓約逾170萬元。 中原地產資深區域營業經理胡耀祖.
2024年2月23日 · 據知，單位由已故「粵劇名伶」新馬師曾兒子鄧永楷持有。另據匯豐及渣打網上銀行估價，上述單位估價為1,371萬元，最新成交價較估價高229萬元或16.7%。持貨近45年升值逾1500萬
