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針對私人住宅管理費， 消委會進行為期兩年研究 ，訪問業主、物管公司、整理管理費相關投訴案例、翻閱大廈公契等資料，發現現時私樓住宅管理存有很多問題。 本文目錄. 管理費亂象. 1. 計算管理費方式缺透明度. 2. 75%管理公司與發展商有關聯，或涉利益衝突. 3. 不公平公契條款，增換管理公司難度. 4. 97%業主不會參與業主大會. 5. 特別基金儲備不足應付屋苑維修費用. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
我們《胡．說樓市》早前就收到一名谷友反映，在農曆年前找了裝修公司協助裝修單位，怎料過程不愉快，單位爛尾收場；但裝修公司竟然出動財務公司要求找清尾數。. 類近裝修陷阱，究竟消費者可以怎保障自己呢? 每年消委會都收到港人對裝修工程的投訴 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 自從恒大財困以來，旗下在港發售的樓盤，包括掃管笏「恆大．珺瓏灣」及長沙灣「恆大．睿峰」相繼出事。 長沙灣「恆大．睿峰」易手至「鼎珮」後，不單把樓盤名改名為「睿峰」，亦沒有兌現承諾過包按，只改由其他財務公司提供高成數按揭，部份業主未能過到審批，最終被殺訂收場。 以至掃管笏「恆大．珺瓏灣」，除了沒有提供已承諾的包按，早前我們也接觸過業主表示，想取消交易卻一直被發展商拖延，我們《胡．說樓市》最近又收到新投訴，有已收樓的業主聲稱，發展商承諾的回贈卻遲遲未有兌現，還因此被管理公司追收管理費。 本文目錄. 事件經過. 買樓時提供管理費回贈. 回贈金額約兩年管理費. 回贈一直未有轉帳. 入伙時的回贈申請手續已辦妥. 各方回應. 發展商.
值得留意，今次「薈鳴」，賣方申請放寬合併地段的要求「尚未獲批准」。換言之，如署方最終否決其合併申請，這是否代表項目要打回原形，各地段自行作獨立發展? 測量師表示，從字面上理解是有如此風險，只是過往署方絕少拒絕申請，故評估風險相當細。
陳先生記得，當日在售樓處要簽署臨約時，要附帶簽署一份很特別的文件，文件只得得一頁，大意是「買家接受廚房會設於近大門位置」。 他表示，這份文件很特別，所以很有印象，只是當時認為相關改動，把廚房由原本窗台位放近大門附近比較理想，故就算 ...
中信泰富在香港已多年沒有物業落成，近年除了發展加多利山的「Kadooria」外，還有馬鞍山烏溪沙的「峻源」，剛巧有業主表示購入了該樓盤，我們決定前往參觀及去看看交樓質素。 物業位於「落禾沙里」，定位上走高檔豪宅路線，提供三、四房單位為主。 究竟交樓成績跟豪宅定位是否匹配呢? 我們都曾經到同區的新盤 「泓碧」 驗樓，當中的平台冷氣位置很古怪， 有興趣的可以按我跳往睇片！ 至於想了解 一手樓購買流程 、 二手樓購買流程 、或其他 按揭事宜 ，也可按下方的快速鍵直接跳往。 如果認為我們的資訊有用，也記得讚好及追蹤我們的 Facebook專頁 、及 訂閱YouTube頻道 哦!
配合政府托市大方向，今年賣地計劃並沒有什麼焦點，幾個字可以概括，地皮又細又奀，預計全年會推15,150個單位，表面上就切合到長策會供應目標，但按年比較就大減26%。
