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2019年12月10日 · 2019-12-10. 離婚 是一個不幸且複雜情況,先不論夫妻雙方的感情事,離婚後兩夫婦資產包括收入,物業、儲蓄及保險等,要如何分配已是一大難題,當然最好方法是由夫婦二人協調得出兩個都能接受的結果。. 不過,若 離婚 夫婦未能就財產達成協議,就需要交由 ...
2020年12月15日 · 2020-12-15. 【新手教學】 3分鐘搞清「轉讓契」VS「送讓契」 Watch on. 夫婦間轉讓物業或者想將物業留給子孫,以為用「 送讓契 」轉讓,便能豁免買賣印花稅? 大錯特錯! 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」! 內容目錄 隱藏. 送讓契並非「0」成本. 送契樓難以造按揭. 近親轉讓免額外印花稅. 相關文章 : 送讓契 並非「0」成本. 「送讓契」即是饋贈單位,是指業主以$0成交價,將物業贈予買家。 不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估,因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。 事實上,稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用「送讓契」來避稅是不可行的。 送契樓難以造按揭.
2020年11月23日 · 物業被 釘契 通常基於以下4大原因: 1. 業主欠債. 業主拖欠銀行 按揭 、財務公司、管理公司或其他私人債務而被債權人循法律途徑追討及凍結資產. 2. 欠交款項. 業主欠交管理費,或契反公契條款,被業主立案法團提出申索;或者拖欠 差餉地租 等. 3. 僭建物. 業主單位內有 僭建物 ,違反《建築物條例》,屋宇署發出 清拆令 ,要求業主清拆僭建物,有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。 如果發現物業有僭建物,在查冊中通常會出現「BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24 (1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE」,或者有關危險建築物「BUILDING AUTHORITY UNDER 26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」字眼. 4.
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2019年9月3日 · 本文的主人公2007年到香港讀研究生,隨後在香港工作生活,遇到愛情,結婚成家,更在七年內在世界上號稱最難買房的城市之一擁有兩套物業,年紀輕輕已經不必再為房子煩惱,可以盡情追求自己想要的生活。. 而這一切都源於一些理念和一些抉擇,讓 ...
2023年4月20日 · 启德发展区新盘鱼贯登场,新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示,旗下启德协调道10号、以及位于跑道区的承丰道26号项目,两个楼盘分别命名为天玺•天、天玺•海。其中天玺•天预计下季可取得预售文件,至于天玺•海第1期已获批预售同意书,计划6月招标发售,价格会参考西南九龙天玺。