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2023年1月4日 · 威爾森位於灰角路豪宅蟬聯卑詩最高估值物業，今年度值逾7400萬元。 （資料圖片） 【明報專訊】卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日公布，2023年度的估價表出爐，業主將陸續收到該份反映去年7月1日的物業估值文件。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元，按年增幅為4%，但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少，若今年稍後利率開始下調，在房屋供應不足下可能會推高樓價，導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示，大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中，獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內，有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
買家可以先找估價師為物業估值才落「柯化」，估價必須包括對房屋的評估、分析最近的同類型物業銷售，以及評估市場狀況對物業的影響。 貸款機構 (Lenders) 當決定購買一間物業，便要找貸款機構辦按揭，它們包括：銀行 (banks)、 信託公司 (trust companies)、信貸合作社 (credit unions)、退休基金 (pension funds)、金融公司 (finance companies)、保險公司 (insurance companies)...等。 衡量置業財力. 置業要面對於最大的現實便是財力，拿出一筆錢作首期後，以後還要應付的，便是定期供按揭以及一些其他開支。 算一算：
2024年2月16日 · 收入標準可能會有變化，但截至2023年，申請人的家庭收入必須在5.5萬元或以下，且擁有的物業估價在97.5萬元或以下。 另外，還有一項計劃允許業主推遲支付上漲的物業稅。 該計劃的批准人數較少，去年不到400人，但也在不斷增加。 據市府在2022年估計，稅收減免計劃每年耗資約380萬元。 多市稅收服務主管布倫登 (Casey Brendon)表示，可能有幾個原因導致更多的人申請該計劃，比如市府為提高人們對該計劃的認識而開展的廣告宣傳活動、簡化的在線申請流程﹐以及「經濟環境更加不確定，可能會有更多的居民尋求財政減免」。 本周二 (13日)公布的一項民調顯示，三分二受訪者認為市府的加稅幅度過高，雖然通過的的預算已低於最初提出的10.5%。
2024年1月5日 · 2024年列治文估價最高的房產位於三號路12777號，靠近芬恩路 (Finn Rd.)，估價為 1273萬元，低於去年的冠軍 1300 萬元。 繳稅僅略高於 7000 元. 雖然該房產的價值是整個列治文最高的，但業主去年繳納的稅款僅略高於 7000 元，很可能是因為業主在這片40英畝的土地上從事農業活動。 公開資料顯示，該房屋面積 7700 平方英尺，設有6間臥室和9間浴室。 2024年評估數據顯示，該房產的地價為1137萬元，而往年的地價僅為43萬元；地上建築的評估價2024年則與往年一致。 列治文地區價值第二高的房產與價值第一的房產十分臨近，位於3號路 (No. 3 Rd)12911 號，同樣靠近芬恩路，價值 1167萬元。 2023 年，這處 18 英畝的房產繳納了 4.2萬元的稅金。
」以漏報海外物業租金為例，如果你有一個物業的收入沒報，有可能每年被罰2500元，再補回過去幾年的利得稅，以及遲還款的利率，所有東西加起來，金額相當可觀。 Stanley表示，有一個案例，一位老人一直沒有申報自己在港及內地的物業及租金收入，然後到老人離世，子女繼承遺產時，發現當中有二千萬加元的資產一直沒有申報，即使子女馬上如實向稅局交代，但稅局經調查後，罰金連同應補交的稅款及利率，一共要1500萬！ 「最後我努力為他們爭取，與稅局溝通及盡量補回一切法律文件，結算仍是被稅局徵收1000萬，即是資產價值的一半。 因此沒有及時申報，結果可大可小！ 」他語重心長的表示。
2022年7月21日 · 大灣區GBA專題：內地匯錢到港 部分港銀免收費. 圖為內地銀行智能銀行櫃位。. 中國對境內外的機構或個人都實施外匯管制，倘若每筆個人跨境轉帳金額達到20萬元人民幣、外幣總值達到1萬美元以上，就要向外匯管制部門登記。. （資料圖片）. 【明報專訊】雖然 ...
