香港賣樓英國稅 相關
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10%至28%
- 由於在英國居留超過183天已是稅務居民，換言之大家一定要交英國稅。 而英國是全球徵稅，會有資產增值稅（Capital Gain Tax），換言之，你移居英國後才賣香港樓或香港股票，如果有賺便要交稅，稅率由10%至28%不等。
www.businesstimes.com.hk/articles/128546/移民英國-資產安排-英國資產增值稅-賣樓賣股票-提取強積金-理財急症室/
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2021年5月13日 · 說回Connie及Hugo的個案，建議他們先仔細預算需要在英國的開支及生活費，可以的話盡量預留足夠首二至三年的 使費 並先匯到英國，以免將來賣出香港的資產並匯入英國時被徵稅。英國的入息稅（Income Tax）包括工作收入、租金收入、利息、股息及退休金
- 移民英國門檻變得出奇地低
- 香港先開英國離岸戶口免資金周轉煩惱
- 先賣樓賣股票可慳英國資產增值稅
- 考慮離開前是否要提取所有強積金
自英方公布有關消息後，我的朋友圈議論紛紛，究竟移不移民英國好？如果移民，移去那一個城市好？小朋友讀那一間學校好？住什麼類型的房屋？在當地可以做什麼工作。大家無盡FF，都在想像英國的生活。正因為移民門檻出奇地低，很多想也未想過移民的朋友，都不禁加入一齊討論。 但大家FF還FF，移民是人生大事，並非說移就移。當別人開通了一條移民的路徑給你，你又是否一定要移呢？正如我上一篇文所說，移民必需要切合個人需要，你要問問自己本身是否喜歡英國這個地方，你移民到英國的目的是什麼呢？會繼續工作還是準備退休？你有沒有照顧父母及子女的顧慮呢？有興趣可重溫上一篇 移唔移民英國好？ 移居英國有3大個人因素要考慮｜理財急症室
當大家都確定自己是想移民英國後，大家還有很多事前準備，例如大家最好先在香港開一個英國的離岸戶口，率先調部分資金到英國，當到步英國後，便可即時有錢可用，無需為資金周轉而煩惱。 由於近期很多人開設離岸戶口，單是排隊開戶都要個多兩個月，所以要開戶亦要趁早準備。 離岸戶口銀行開戶預約爆滿！開離岸戶口後4大注意事項｜理財急症室
另外，如果大家有樓或股票的話，要考慮是否要賣樓。由於要入籍成為英國公民的話，必需要每年居住在英國超過180天。由於在英國居留超過183天已是稅務居民，換言之大家一定要交英國稅。 而英國是全球徵稅，會有資產增值稅（Capital Gain Tax），換言之，你移居英國後才賣香港樓或香港股票，如果有賺便要交稅，稅率由10%至28%不等。但如果大家在移居前便賣樓，則可省回這一筆。 MPF過去一年邊個地區最強？弱勢港股基金要轉去邊？強積金投資策略｜理財急症室
再者，很多香港人都有強積金（MPF）。而MPF屬於公積金（Pension）一種，在英國提取公積金是要交稅的。所以如果你打算移居英國後不回香港，便要考慮在離開前是否要提取所有的強積金，否則到達英國後才提取，便有可能要繳稅。還有一點，英國有遺產稅，稅率高達40%。所以如果大家有資產要傳承給子女，可以率先考慮在香港辦理轉移手續，如此便可慳回遺產稅。 所以，上述只是個別例子，移民還有很多很多瑣碎的事情要顧及，真的不是說移民，拖個喼就走咁簡單。 理財急症室Sammi簡介：曾在財經雜誌擔任高級記者及執行編輯，訪問過多位財金界名人，現從事理財策劃及數碼媒體行業，並且是Facebook Page《理財急症室》及YouTube《Sam Sam Channel》的主理人。熟悉財經市場運作，亦對坊間的理財產品有深...
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2022年4月21日 · 英國向國民進行全球徵稅，新移民則有寬限期，只要港人抵英後9個月內將香港自住物業出售，則可豁免資產增值稅（Private Residence Relief），不少移民人士都知道。 不過，如果限期內未能成功將港樓賣出，而香港物業已明顯變成非自住，這條數應該如何計算？ 又有沒有方法避開？ 阿明（化名）移居英國後，未能在寬限期內成功出售港樓，需要繳付18％或28％資產增值稅，視乎稅階。 他本身稅階處於28%，其香港物業於離港前10年買入，最終抵達英國2年後才賣出，總共獲利1,000萬港元，需要繳付稅額公式如下： 1,000萬港元 x 28％ x {1-[ (10年+9個月) ÷ 12年]}＝ 29萬港元.
2021年10月24日 · 英國的入息稅稅率最高為45%，並有國民保險稅和工作退休金計劃，最終令打工仔每月可支配的收入未必很多，但長遠而言，優厚的醫療和社會保障措施可減輕市民生活負擔。 除此之外，英國有資產增值稅，賣出物業最高可達資產增值部分的28%，而且稅項是以物業的賣出價和買入價差額來計算，而不是較公平的由移民一刻計算。 個別長情業主可能在20、30年前買入物業並持有至今，期間樓價已累積幾倍升幅，若然成為英國稅務居民後賣樓，要繳交的資產增值稅項將不菲。 即使業主選擇繼續持有物業不賣，並希望將來物業傳承至下一代，子女亦很可能要繳交遺產稅後才能繼承財產，稅率可高達40%。 因此，移民前先了解當地稅務規例，並做好稅務規劃和妥善處理好資產，可減少將來的麻煩，並有機會節省金錢。 財策師籲審視遙距管理單位難度.
2021年7月22日 · 香港人熟悉的英國物業稅之一，不論海外英國物業投資者還是當地居民，在英國買樓收租都要繳交個人所得稅。 個人所得稅分為三個等級，如買家持英國護照，首12,500鎊享有免稅優惠，12,501至50,000鎊稅率20%，50,001至150,000鎊稅率40%，150,001或以上稅率45%。 海外買家在英國買樓扣除地租、市政稅、物業管理費等基本開支後，每年按收入繳交20%至45%個人所得稅。 五、資產增值稅（Capital Gain Tax） 業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。 六、遺產稅 （Inheritance Tax）
2022年8月12日 · 本篇文章將為你歸納簡述英國六大主要稅項，包括入息稅、資產增值稅、遺產稅、國家保險、增值稅及市政税，一一釐清有關移民稅收、海外收入等常見問題，並教你匯款至英國的方法。
