馬鞍山酒店式住宅海澄軒 相關
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2015年2月11日 · 24. 被浏览. 33,202. 5 个回答. 默认排序. 筑家易. 关于房产，我还是略懂一二. 1 人赞同了该回答. 住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。 传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、 公益性公寓 。 市面上正常看到的写字楼、 酒店式公寓 等都属于经营性公寓。 一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和 居住公寓 。 就居住公寓来说，相对于 普通住宅 其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型和普通住宅相比也有明显的区别，比较常见的是公寓户型很难做到 南北通透 ，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙 外立面 ，没有可打开式窗户。
服务式 住宅公寓 ，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统 租赁住宅 的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如 铜锣湾 、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期 费用比 租赁一间公寓甚至更高。
33 个回答. 默认排序. 邓浩志. 12 人赞同了该回答. 答案转载自本人原创文章. 说完了不限购的周边板块，我们再看看广州市区内不限购的公寓。 首先，在这里有几点需要提示投资客的： 1、老城区的公寓完全可以当住宅，因为中心城区的住宅供应太少，公寓便成了替代品。 商水商电买家也不计较了，如果有天然气入户那完全可以当成住宅了，其价格基本是比较接近周边住宅的。 2、市中心的公寓会有本地刚需客购买，但郊区公寓只能吸引投资客或新广州人，所以首先客群便萎缩了不少；其次郊区公寓供应量非常大，一些楼盘全盘数千套都是公寓。 结果就是郊区公寓价格一般只能是同区住宅的七八成左右，而且后续大量商业项目都会继续做公寓，所以这类产品不会缺货。
其次，海澄 文一体化的大势不会变，未来距离海口最近的澄迈老城会并入海口； ... 因此，盈滨半岛度假区多以酒店式公寓、别墅和瞰海 公寓等海景房为主，适用于度假和投资。老城开发区： 澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口 ...
海南公寓产权是40年，海南的 酒店式公寓 是50年产权. 海南住宅产权是70年. 第二个区别 ：公寓在日常使用中用的是商水商电，住宅用的是民水民电，海南各个城市收费标准不同，拿海口来说，民用水每吨是3元、电是6毛一度，商业用水每吨是五块钱，电是一块钱1度， 第三个区别 也是老生常谈的话题就是交易税费和房产税，70年的住宅房产证满五年，交易时 在海南个人名下唯一一套房产在出售的时候，卖方的增值税和 个人所得税 全免， 买方只需承担1%至3%的 契税 ，而公寓在交易的时候不做减免，除承担5.6%的增值税和差额部分20%的个人所得税之外，另外要承担5%的 土地增值税 。 另外就是对房产税的争议，
3. 被浏览. 1,269. 1 个回答. 默认排序. 易家建造. 用科技让装修变简单，官网：www.scyjzn.cn. 1 人赞同了该回答. 酒店式公寓结合酒店和住宅各自的特性，引入 酒店管理 式的物业服务，功能配置以及服务比较 传统的公寓 更加完善和优越，所以酒店式公寓在近年来越来越受到追捧。 酒店式公寓除了服务上的优势之外，在设计上也突破传统边界，运用很多潮流的、有创新力的 设计理念 ，不断赢得购房者青睐。 酒店式公寓设计的理念与要点. 酒店式公寓与酒店除了常规的卧室、卫生间等配置之外，还在客厅、厨房等配置上存在差异，同时在室内的装修方面也偏向居家化，总体给人营造出家一般的舒适、便利和温馨的体验，同时在管理方面，酒店式公寓提供的也是居家式服务。
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