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1. 來水喉. 要測試來水喉有否漏水，建築界起樓時會進行「谷磅」。 不過家居 裝修 變數多，有時師傅會以較溫和的「谷水」來取代。 對 裝修 來說，其實兩者都可以接受。 它們分別如下： 「谷水」：不會額外加壓，直接使用大廈的供水水壓作測試。 較嚴謹做法會於出水位裝上水壓錶，並關上供水水閘來觀察水壓。 由於沒有加壓，測試時間一般會長一點。 「谷磅」：以專用的壓力測試泵，將來水喉的水壓加大，再觀察泵錶的壓力讀數會否隨時間下降。
裝修師傅協助拆走坐廁檢查及協助通渠，但也沒有改善。由於相關管道藏於下層單位，最徹底的解決方法，還是更換下層喉管才可解決問題。
1. 青衣長康邨同一房號，相隔十層的住戶都中招，令香港抗疫路上再響警號。 武漢肺炎讓人聞風喪膽，廁所喉管更成為病毒溫床。 作為住戶，我們如何檢查喉管的情況？ 若出現類似問題，又如何補救？ 針對長康邨的個案，我們特意找來專家跟大家拆解！ 「疑問一: 源頭是「糞渠排氣管」? 「長康邨」康美樓七號室的居民徹夜疏散，港大微生物學系講座教授袁國勇指出，涉事單位存在「糞渠排氣管漏氣」，但一間屋的洗手間渠管多不勝數，究竟哪一條歸哪一條？ 好師傅特約裝修師傅潘先生解釋，大廈一條大渠叫「屎渠」，用作運送所有單位住戶的排泄物；第二條叫「清水渠」，則是廚房去水、鋅盆、面盆的去水、或者企缸位去水。
1. 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 因為要對症下藥，必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 快速跳往：漏水個案、漏水主要成因、向食環署求助方法、尋找專家協助流程、責任誰屬. 延伸閱讀：【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 漏水個案. 《胡．說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。
1. 【K KWONG抗疫大法：除定期倒水至U形渠 要確保馬桶水位充足！. Watch on. 為防武漢肺炎及冠狀病毒透過污水渠傳播入屋，政府都有教落要時刻保持U形聚水器填滿，化學博士 K KWONG 都提醒我們，記住確保馬桶水位充足！. 參考2003年年沙士時「淘大花園」經驗，當時 ...
驗樓僅得61分，索價達$358萬! (附影片) 3 個月前. 入屋逐樣捉. 1. 🤏佳悅：199呎納米樓開箱🤏驗樓只有61分，索價達$358萬 ️｜深水埗｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 當樓市轉角回落，大家都說納米樓末日之時，偏偏卻 ...
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 漏水問題困擾不少業主，我們《胡．說樓市》早前亦收到一名來自康城站「首都」的業主，表示新裝修單位漏水導致客廁未能使用。 經檢查後，鎖定漏水源頭為樓上單位，樓上業主亦答允維修，但事情卻仍未得到解決，而且亦有爭拗，為何? 本文目錄. 事件始末. 上層單位漏水至下層客廁天花. 上層租客以疫情為由拒開門. 管理處及食環處被動. 事件令樓上業主處境尷尬. 處理漏水方法. 胡．說評析. 問題1: 租客有權拒絕開門給業主? 租客可拒絕業主進入單位. 表: 租約元素: “Street v Mountford” 業主不可打擾租客安寧. 優擾行為例子. 表: 侵擾租客行為. 問題2: 租客有權拒絕開門給業主? 業主進入單位作必需的修葺.
