搜尋結果
2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多一次按 ...
- 2110 2110
5 天前 · Konew Fintech made use of its core competencies—which are financial capital, human capital and professional property knowledge—to develop a property loan business in Hong Kong. The Group is founded in 2001 to serve the urgent financial needs of
2024.04.19. 新盤樓花搶購潮近年愈趨熾熱，在新聞上常有出現新樓推售單位在一個週末內沽清。 對於計劃投資樓花的買家而言，樓花按揭是房地產投資中的重要環節，了解樓花按揭的相關知識至關重要。 「樓花」指的是尚未落成的全新住宅，買家只能透過參觀示範單位和閱讀售樓說明書，以預售方式先行購買新房。 因此，如果買了樓花並不能立即入住，必須等待新樓完工後才能搬進去。 投資者可以在發展商發售期間購買樓花，通常在項目未完成建造前就進行交易。 投資者利用樓花按揭能夠分期付款，減輕一次性支付的壓力。 樓花按揭分為兩種，包括即供付款和建築期付款。 即供樓花是指投資者在發展商發售期間，一次性支付全部交易費用購買樓花的情況。
#有抵押貸款 #無抵押貸款 #抵押品. 有抵押貸款，指借款人以資產用作抵押去申請貸款，如借貸人無力還款，財務機構可接收抵押品以抵債，此類貸款的貸款額亦會比較大、還款期長及利率較低。
2024年2月28日 · 一按 VS 二按. 在按揭的世界裡，「一按」和「二按」是常見的術語。 一按是指首次按揭，二按則是指再次按揭，通常是在首次按揭後需要額外借款時使用。 當持有物業需要現金周轉或套現投資，而該物業已承造部份按揭（一按），即需要向財務機構申請另一份按揭（二按），以利用物業套現更多資金。 加按 VS 二按. 「加按」是指在現有按揭的基礎上增加借款金額，而「二按」是指另外申請一筆新的按揭。 「加按」整筆交易只涉及一個承按人。 「二按」承按人風險較高，利息通常會比「一按」高。 由於不受金管局規管，財務機構批核物業二按的手續比一按更簡易快捷。 在資金需求不斷變化的情況下，搞清楚何時選擇加按，何時選擇二按，以確保按揭的靈活運用。 轉按. 買入物業時，大部分買家都會使用銀行按揭貸款。
2024年2月7日 · 樓市一直都是「打工仔」關注的焦點，在置業計劃過程之中，首期是一個重要的部份。. 不僅關係到買家的經濟負擔，還直接影響到整個置業計劃能否成功。. 甚麼是首期？. 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬，一般市民是難以一筆過繳付完整樓價 ...
全新「私人貸款網站」 現已推出. 為提升客戶服務體驗，K Cash集團推出全新私人貸款專屬網站，採用智能科技貸款系統，為客戶提供一個嶄新特快的「網上+實體」貸款體驗。 如客戶需要申請私人貸款，可於該網頁申請。 前往私人貸款網站申請. 24小時熱線. product.kcash.meta_description.
