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2024年5月3日 · 港股轉強，外資流入炒港股，當然是原因之一，但大家不要忽視國內人士的潛力；香港存款有近4%利息，美國更有5%，相反在國內的存款利息只有2%左右，加上人民幣貶值，國內同胞一定有動機將錢轉到香港。
香港發展商實力足 莫一竹篙打一船人. 2023年09月08日. share. 8月份本港樓市繼續低迷，其中一個原因是國內房企繼續發生債務違約，市場便不斷傳出國內房企要劈價賣樓套現的報導；加上利率預期會有一段時間在高位，今年減息無望令市場擔心香港發展商的債務 ...
2024年05月31日. share. 上週五城市領先指數（ CCL ） 公布數值為144 ，迫近今年的低位143.02 ，接周跌1.4%，跌幅非常明顯，連同之前連跌4周，合共跌了1.97%。 其實，自從二月底撤辣之後的10週， CCL五升五跌，合共只升了0.69%。 撤辣對於外地人的影響仍然持續. 撤辣對樓價推升的效應，不少人認為明顯消失了！
2024年5月3日 · 港股轉強，外資流入炒港股，當然是原因之一，但大家不要忽視國內人士的潛力；香港存款有近4%利息，美國更有5%，相反在國內的存款利息只有2%左右，加上人民幣貶值，國內同胞一定有動機將錢轉到香港。
share. 8月份本港樓市繼續低迷，其中一個原因是國內房企繼續發生債務違約，市場便不斷傳出國內房企要劈價賣樓套現的報導；加上利率預期會有一段時間在高位，今年減息無望令市場擔心香港發展商的債務問題，會否惡化如國內爆雷事件！ 其實香港發展商在應付利率上升可謂經驗豐富，所以不少都採用定息借貸，或已對利率上升作對沖！ 香港大發展商實力雄厚 爛尾樓的機會是微乎其微. 以香港五大發展商來說，只有新世界的負債較多，但其背後母公司周大福企業就財務充裕得多，正透過私有化新創建，變相注資入新世界以減低其負債率，而其他發展商的大股東也是實力雄厚，隨時可以為其上市公司注資，所以大發展商會因財務困難而發生爛尾樓的機會是微乎其微！ 有危自有機 認清楚風險找尋置業良機！ 至於其他中小型發展商又如何？
2023年12月22日. share. 上周美國聯儲局開會，如預期公佈維持利息不變，但卻大出所料預告明年2024年會減息0.75%，市場的反應激烈，部份市場人士甚至估計明年美國減息幅度達1.5%，而且會在3月份開始減息，在美國10年債息也迅速跌破4%。 相對於在9月份聯儲局首次停止加息時，強調利息會“Higher for Longer”，當時令大家認為聯儲局明年減息步伐可能會非常緩慢，甚至整個2024年都會停止不變，首次減息可能會推遲至2025年才發生！ 美國明年減息 對香港樓市帶來久違的好消息. 只是過了3個月，聯儲局卻突然大轉身，除債息回落外，美股也不斷創新高，押注美國經濟明年會軟著陸，不會發生衰退。
大幅虧損的主要原因是受商業房地產拖累，需要作大幅度壞帳撥備。 而日本的青空銀行（Aozora Bank）也發出盈警，本年度會出現280億日圓的虧損，15年來首次見紅，該銀行股價也在兩天內暴跌合計達37%。
