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2024年2月1日 · 使用步驟. 美聯物業AI參考價 vs 坊間的網上銀行估價. 憑藉美聯物業超過50年的服務經驗,我們擁有強大的數據庫, 「美聯物業AI參考價」 所覆蓋的單位數量比其他網上銀行估價更加廣泛,包括一些剛入伙不久的半新盤和成交量較少的屋苑等。 由於 「美聯物業AI參考價」 有將每月公佈的美聯樓價指數計算在估價模型中,所以顯示的結果會較為貼近市價,沒有坊間部分網上銀行估價的滯後問題,特別是樓價波幅比較大的時段,坊間有些估價經常距離市價有一段未必合理的距離。 此外,美聯AI物業參考價還提供該物業過去6個月的估價走勢圖,為業主提供更多參考資料。 加入物業至「我的物業」後好處. 可以實時追踪自己物業組合裡面的總資產水平和盈虧情況. 可以查閱每個物業過往半年的估價走勢圖.
2024年6月7日 · 「美聯樓價指數」最新(6 3 )報134.16點,較2024年低位回升約0.52%, 2024年迄今樓價跌約2.47%。 美聯「租⾦⾛勢圖」4⽉份以實⽤⾯積計算的私⼈住宅平均呎租報約35.94元,連升2個⽉,並創⾃2020年1⽉後的51個⽉(即逾4年)新⾼。
2024年3月1日 · 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦, 2024樓價 亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗;而受惠政府放寬按揭成數上限 ...
2023年12月21日 · 即時查詢. 二手成交方面,估計2024年全年有望得5萬宗左右,雖較去年升約39%,有望打破近2年的二手悶局,但較2021年仍低約16%,同時較1996年至2021年平均每年的6.81萬宗,低出約27%。 至於2024年樓價則料將升約5%。 租金方面,相信隨著愈來愈多專才到港發展,刺激樓市租賃需求,估計租金將延續今年強勢,全年料升約10%,連續3年走勢「跑贏」樓價。 呼籲政府2024年「撒辣」 假如政府於2024年2月底公布的「財案」未有在樓市進一步「撤辣」或「減辣」,以及聯儲局減息步伐較預期為慢,屆時樓市前景勢難以樂觀,繼而打擊經濟復甦表現,故再次呼籲政府從善如流,在2024年「撒辣」,令樓市盡快重拾正軌,協助帶動本港經濟復甦。 即時查詢. 近期不同正面因素正陸續湧現。
業主更可以輕鬆掌握最新成交數據,分析同一屋苑放盤單位比較,輕鬆得知市場建議呎價及租金,定價時自然更得心應手。 美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% ( 22/08/2024 )
2024年6月11日 · 即將踏入暑假的租樓旺季,無論來港人才或留學生都需要在香港找落腳點,對本港租務市場需求大增。. 再者,近期樓價回軟,租金卻節節上升,吸引不少用家「轉買為租」。. 專才來港帶來勞動力及技術,亦增加租屋需求。. 精明的租客要成功覓得好租 ...
2024年5月2日 · 近年租客預繳一年租金已成為 樓市 新趨勢,他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力,從而與業主爭取更大的租金折扣,但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。 因此市場上就有銀行推出針對 租樓 而設的貸款方案,協助租客解決難題。 本文將為大家拆解繳交一年租金的好處、租客貸款最新優惠及注意事項。 內容目錄 隱藏. 預繳一年租金好處. 申請中銀分期「易達錢」租樓易/更多詳情. 中銀分期「易達錢」租樓易 – 免息優惠之特色. 申請中銀分期「易達錢」租樓易 – 可享額外HK$688元現金回贈## 申請中銀分期「易達錢」租樓易/更多詳情. 預繳一年租金例子. 相關文章 : 預繳一年租金好處. 預繳一年租金對於業主及租客均有不少好處: 1) 作為租客: