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1. www.clic.org.hk › zh › topics1. 一般來說，誰應負責維修及保養物業？ - CLIC

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   1. 一般來說，誰應負責維修及保養物業？. 如上述說明，面對有關維修保養的問題時，業主及租客須倚賴租約所述，以釐定其個別責任。. 約租的一般做法是，業主負責有關外部及結構性的維修，租客則負責內部及非結構性的部分。. 這種簡單的解釋其實是很易 ...

2. www.clic.org.hk › zh › topicsMAINTENANCE AND SAFETY OF PROPERTY - CLIC

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   如果法團已投購一份港幣1,000萬元保額的公眾責任保險，而保障範圍同時包括人身傷亡及財物損失，法團是否已履行法律規定？. 《建築物管理條例》（香港法例 第344章）及《建築物管理（第三者風險保險）規例》（香港法例 第344B章）要求法團投購就第三者人身 ...

3. www.clic.org.hk › cn › topics1. 签订正式买卖合约及缴付加付订金（大订）的一般步骤是怎样？ ... 簡

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   签订正式买卖合约及缴付加付订金（大订）的一般步骤是怎样？ 步骤一. 买卖双方各自委託代表律师。 步骤二. 卖方律师草拟正式买卖合约。 卖方可加入任何条款，只要有关条款不触犯法例或违背临时买卖合约的条款便可。 另外，买方亦可提议加入特别条款。 双方必须一致同意所有条款才可动笔签约。 步骤三. 买方律师向买方解释正式买卖合约的条款，买方签署一式两份的合约。 签署正式合约当天，买方须以银行本票或其代表律师事务所签发的支票缴付 加付订金。 在一般情况下，临时订金及加付订金的总和通常是楼价的 10% 。 步骤四. 买方律师把买方已签署的正式买卖合约（一式两份）及加付订金送交卖方律师。 步骤五. 卖方律师向卖方解释正式买卖合约的条款，而卖方须签署一式两份的合约。

4. mail.clic.org.hk › zh › about-clic關於社區法網 | Community Legal Information Centre (CLIC)

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   社區法網 (CLIC)是甚麼? 社區法網是一個雙語法律資訊互聯網站，市民可透過此網站迅速地尋找有關香港法律的資料。.

5. mail.clic.org.hk › zh › topics消費者合約 ─ 合約何時訂立？ | Community Legal Information ...

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   I. 消費者合約 ─ 合約何時訂立？. 作為一位消費者，閣下每天可能在不知不覺間訂立很多合約。. 當閣下乘搭巴士、買雜誌、買糖果或上戲院時，其實已在訂立合約。. 概括而言，賣方（貨主或其代表）或服務供應商所提供的貨品或服務質素必須合理，亦須在 ...

6. clic.org.hk › zh › topics強制驗樓計劃及強制驗窗計劃 | Community Legal Information ...

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   強制驗樓計劃及強制驗窗計劃. 為了確保業主定期履行維修樓宇的責任，以策安全，政府修訂《建築條例》 (香港法例 第123章)及制訂《《建築物 (檢驗及修葺)規例》 (香港法例 第123P章)，引入強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。 計劃於2012年6月30日開始全面實施。 1.甚麼是強制驗樓計劃及強制驗窗計劃？ 2. 甚麼大廈需要強制驗樓或/及強制驗窗？ 3. 強制驗樓計劃及強制驗窗計劃有甚麼程序？ 4. 若在強制驗樓過程中發現僭建物，會有甚麼後果？ 5. 若沒有遵行法定通知，會有甚麼後果？ 6.支援. ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.

7. mail.clic.org.hk › zh › topics1.甚麼是強制驗樓計劃及強制驗窗計劃？ - CLIC

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   甚麼是強制驗樓計劃及強制驗窗計劃？ 強制驗樓計劃規定樓齡達30年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）業主，須委任一名註冊檢驗人員，就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，每10年進行一次訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 檢驗範圍包括樓宇的︰. 外部構件及其他實體構件； 結構構件； 消防安全構件； 排水系統； 認明位於樓宇公用部分、公用部分以外的樓宇外部 (如外牆、天台或平台、與樓宇毗鄰的庭院或斜坡)，或在樓宇臨向或緊連的任何街道上的僭建物。 強制驗窗計劃則規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）業主，須委任一名合資格人士，每5年為樓宇所有窗戶進行一次訂明檢驗，並在檢驗後，負責監督需要進行的訂明修葺工程。