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2024年4月3日 · 扣除最高15%折扣，單位折實售價由878萬至2,313.3萬，折實呎價介乎$18,998至$24,072，折實平均呎價$21,968。. 於2024年3月30日（星期六），BLUE COAST加推2號價單，共涉及110伙，包括90伙三房及20伙兩房，實用面積由452至972呎。. 價單定價由1,065.7萬至2,908.3萬，呎價介乎$23,457 ...
- 642伙
- 2座（1A、1B座及2A、2B座）
- 黃竹坑香葉道11號
- 長實、港鐵
2023年10月3日 · 港人首次置業計劃 (“Starter Homes” Pilot Scheme for Hong Kong Residents)，計劃又稱港人首置上車盤，由前任行政長官林鄭月娥於2017年提出，並於2020年施政報告中開始實行，計劃對象為未曾擁有物業的香港夾心階層市民，幫助他們成功購入第一個物業。 「首置盤」的折扣率定於居屋計劃之上。 煥然懿居的折扣率為市價的62折，尚未推出的安達臣道項目定價為市價8折，而餘下的樓盤定價則尚未公佈。 煥然懿居第三座資料. 紅磡煥然懿居第三座以市價78折推出260個單位，售價由408.2萬至964.2萬，呎價$12,885至$16,499，其中半數單位為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲.
- 2023 新界區預計可供發售一手新盤住宅項目（28個項目）
- 2023 九龍區預計可供發售一手新盤住宅項目（48個項目）
- 2023 香港區預計可供發售一手新盤住宅項目（43個項目）
- 2023 最受矚目新盤
- 應如何選擇適合的新盤投資？
新界區為近年一手樓盤的重點區，今年亦不例外將會預計有 15,000 伙推出。元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 當然，講到新界不能不講北部都會區。具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至 2B 期，正申請售樓紙，共有 1,658 伙，有機會於來年分階段推售，延續 1A 及 1B 期的銷售佳績。洪水橋滙都 1 及 2 期，亦是另一值得留意的樓盤，合共提供 1,025 伙。根據消息指出，單位間隔以 2 房較多，面積約 400 平方呎，項目正處於「新界北核心商務區」，更集合了「三鐵」交通配套。另外，由萊蒙及嘉里合作的元朗大棠...
受惠於過往幾年政府積極推動啟德區地皮，九龍區有機會成為 2023 年提供最多一手新盤的區域，合共提供約 17,000 伙。除此之外，九龍區有不少舊樓被財團收購強拍重建，同時間推高供應量。當中由恆地發展的石硤尾巴域街 1至27號及耀東街 1 至 14 號等將會有 1,100 伙供應，並以一房上車盤為主，鄰近兩個港鐵站。
一如以往，港島今年只會有少量的一手樓盤推售，但由於港鐵南港島綫通車，令黃竹坑、香港仔及鴨脷洲一帶新盤供應量增加成為區內主要新盤來源。較為矚目必定是港島南岸 3 至 5 期，共設有 2,800 伙。香港仔及鴨脷洲亦受惠於鐵路發展，帶來不少舊樓重建項目。當中宏安將推出鴨脷洲大街及惠風街項目，分別有 200 伙及 90伙。英皇國際旗下香港仔舊大街 80 號項目的 120 伙，亦可望在 2023 年登場。 *以上項目的單位数目為初步估計數字，而項目名稱亦為暫定名稱，部分可能與實際有差別一切以發展商公布為準 *以上之所有資料均只作參考用途，一切以發展商之不時更改並最後公布及/或有關政府部門最後審批為準 *以上資料為預期可於 2023 年以現樓或樓花形式發售的住宅單位，但實際推出與否取決於發展商的售樓策...
講到香港最受矚目的新盤應該離不開港九新界7個鐵路站上蓋項目，合共16個項目提供超過12,000 伙。對於香港人鐵路站上蓋項目的確會比較吸引因為交通方便。例如將軍澳日出康城凱柏峰III、元朗錦上路柏瓏III、何文田站瑜一第A及B期（戶型由1至4房連儲物室，實用面積介乎311至1,615平方呎；當中主打的3 房連儲物室戶佔近四成）、黃竹坑站港島南岸第 4 期發展項目等都會是較熱門的上蓋項目： 1. 黃竹坑站第3B期 (642伙) 2. 黃竹坑站第3C期 (558伙) 3. 黃竹坑站港島南岸第4A期 (432伙) 4. 黃竹坑站第4B期 (368伙) 5. 何文田站瑜一第A及B期 (630伙) 6. 元朗錦上路站柏瓏III (680伙) 7. 將軍澳日出康城凱柏峰III (644伙) 8. 將軍澳...
礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現，所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此，揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外，買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素： 1. 做好預算並了解自己的負擔能力 – 除非準買家有意一筆過付清樓價，否則便需要向銀行申請按揭。買家事前可以根據自己的收入於 ROOTS上會的【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會，連同首期預算便可以知道自己可以購入什麼價位的物業。如果需要發展商按揭計劃便更加需要做好預算，因為這些呼吸plan利息會採用先甜後苦策略，到最後的利息必定會較銀行高 2. 了解售樓說明書– 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「...
2022年12月17日 · VR全稱 Virtual Reality或虛擬實景是利用電腦模擬產生一個三維空間的虛擬世界，提供使用者關於視覺等感官的模擬，讓使用者感覺彷彿身歷其境，可以即時、沒有限制地觀察三維空間內的事物。 簡單而言，網上樓盤提供的VR技術可以方便用家清晰地感受物業內在空間。 相對起傳統的照片圖像更為真實，清晰和全面。 擁有VR設置之樓盤可以讓用家看清由客廳到臥房的每一個角落。
2022年12月29日 · ROOTS上會今次會帶大家了解無契樓，以及教大家應該如何著手處理無契問題。 目錄（立即跳往） 1. 什麼是樓契？ 2. 什麼是無契樓？ 3. 中伏位1：無契樓或補契樓影響樓價. 4. 中伏位2：無契樓或補契樓影響按揭. 5. 中伏位3：不是所有樓契都可以宣誓補回. 6. 如何宣誓補契？ 7. 如何保管樓契？ 8. 銀行拒批無契樓可以怎麼辦？ 財務公司按揭幫到你？ 9. 法律伏位：宣假誓. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
2024年1月24日 · 我們ROOTS上會會定期更新有關2023居屋的資料，有意申請2023居屋的你不要錯過！ 更新：房委會於2024年1月24日（星期三）宣佈居屋2023將於1月31日開始揀樓！ 目錄（立即跳往） 1. 2023居屋屋苑資料. 2. 屯門兆翠苑. 3. 觀塘安楹苑. 4. 觀塘安樺苑. 5. 觀塘安麗苑. 6. 啟德啟悅苑. 7. 元朗朗天苑. 8. 重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位. 9. 租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位（只適用於綠表申請者） 10. 2023居屋申請資格及資料. 11. 綠表申請資格. 12. 白表申請資格. 13. 2023居屋及白居二2023攪珠結果. 13.1. 「出售居者有其屋計劃單位2023」（居屋2023）攪珠結果. 13.2.
2024年1月17日 · 於12月3日（星期日）更新兩張價單，由原先最高14%折扣優惠，增加0.5%至14.5%。另外加推多個限時現金回贈優惠共15%，包括5%「聖誕限時」回贈、1.5%「中產人士置業」回贈、5%「北部都會區升級」現金回贈，以及3.5%額外印花稅現金回贈。
