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2023年12月27日 · 物業原業主為華置行政總裁陳凱韻 (甘比),翻查資料,是次成交呎價比10年前毗鄰舖位成交呎價低近80%,可見整體核心區舖價值下滑。 至於商舖租賃市道,面對個別奢侈品牌及國內餐飲品牌進駐,核心區舖位租務表現見回暖,惟本港經濟未見改善,整體觀望氣氛仍見濃厚。 資料顯示,第四季僅錄得約824宗商舖租務個案,與首三季逾千宗租務成交相比,數字未如理想;同時,第四季租務總成交金額錄得約9,219萬元,更為今年按季度租務金額最差,亦為自2022年第一季後,租務成交金額首次跌穿1億元。 不過,多區商舖空置率在第四季積極改善,旺角區空置率由9%以上,回落至最新8.58%,而尖沙咀區亦由約11%回落至9.27%,中環區由今年1月約12.93%回落至最新約8.18%,反映核心區消化吉舖情況理想。
2024年2月16日 · 中原地產十大屋苑本周末錄得0宗成交,上周則錄4宗,而4天農曆新年公眾假期亦未錄成交,屬有紀錄以來首見。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛濃厚,買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊,近日睇樓活動亦明顯減少,加上樓市前景未明朗,市場暫未有利好消息刺激市況,而且不少買家對月尾財政預算案觀望,對入市態度猶豫,令交投氣氛較淡,成交量小陽春未有出現。 陳永傑較早前指,若政府再減辣,甚至全面撤辣,加上美國最快下半年開始減息,在這兩大利好因素下,相信龍年樓市會比兔年更好,由逆境變順境,龍年樓價有望反彈1至2成,一、二手成交量料增4成至約5.5萬宗。 由於一手現樓貨尾單位總數多達2萬伙,新春過後一手市場勢掀展開龍爭虎鬥。 利嘉閣:龍年樓市交投料升逾三成.
據深圳中原地產監測,新政首夜,龍華項目悅見傾湖24小時不打烊、通宵賣房,最終週末兩天成交5.18億元、上門量超3000批,開盤打九二折。 另有多個項目也紛紛傳出喜報,龍華中洲迎璽在新政首日成交28套,3天成交77套;寶安的鴻榮源珈譽府,新政首個週末成交 ...
2024年4月26日 · 差餉物業估價署今日(四月二十六日)在網上發放《香港物業報告2024》。報告詳載二 二三年本港物業市場統計數字及有關評論,同時包括二 二四和二 二五年的預測落成量。 5月24日晚,中信證券公告,總經理楊明輝到齡退休,辭去中信證券總經理職務。這是中信
2024年3月4日 · 中原地產監測數據顯示,部分買家在「撤辣」後調整二手房的最新報價,有房源掛牌價上調幅度高於7%,同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 另據「大公文彙」報導,美聯聯席區域經理鍾家豪表示,荃灣中心錄得反價成交,一房源實用面積329平方呎,叫價早前由300萬元減至280萬元,因政府宣佈撤辣,即時吸引3至4組準買家出價洽購,最終原業主臨場反價至288萬元出售。 他提到,目前屋苑議價空間由過往5%,收窄至1%至2%。 新盤數小時內售罄,內地買家坐高鐵赴港看房. 一手住宅市場同樣火熱。 3月3日,據「大公文彙」報導,綜合市場消息及一手成交紀錄冊,「撤辣」4天一手住宅市場迅速錄得210宗成交,超越2月前27天的逾190宗水平,3月2日成交已連續第三日超過50宗以上,達到73宗,按周升7倍。
2023年10月14日 · 仲量聯行的報告顯示,第三季度資產類別呈多樣化趨勢,除辦公、公寓、產業園區及工業等熱門資產類別外,零售物業成交在三季度受到關注,收錄共計4宗成交,成交金額占比達28%。
2023年12月7日 · 2023年大額非住宅物業投資市場(截至12月5日)暫錄71宗大額成交,總成交金額較去年全年跌33%至397億港元(圖四)。鑑於現時物業價格已錄得一定調整幅度,對於有實際需要的自用型買家或手頭上較少物業但具資金實力的投資者來説,是撈底尋寶的好時機。