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2020年10月19日 · 我今年30岁了，还未有计划结婚生仔，身边好多朋友都叫我买楼，其实我是跟家人住的，仲有自己的房间，根本就没有自住需要，仍然需要留意楼市，需要计划买楼吗？
location. 香港仔 / 田灣 成都道38號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,276/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,709/呎. $16,581. $16,836. 物業座數. 1座 176伙. 入伙日期. 25/07/1989. 物業校網. 小學: 18 中學: 南區. 物業層數. 22層 * 不包括地庫、地下、1樓至4樓及4樓高層. 發展商. 新鴻基 / 新城市. 賣方/賣方的控權公司. 賣方: 新鴻基地產發展有限公司 新城市 (新界)地產有限公司. 批地年期. 75年+75年續期權, 由1925年7月6日起計.
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2019年10月4日 · 一直以來香港政府都會向買樓人士收取印花稅，對於首次置業的香港永久性居民，印花稅是按樓價計算，樓價愈高，印花稅就愈高。 以500萬樓計算，印花稅是樓價的3%，即15萬元。 印花稅的支付時限是在簽署臨時買賣合約後30天，即是說，在物業買賣正式交收前便要支付，因此買賣物業時，要提前準備好相關資金。 經紀佣金. 如果買賣物業是透過地產經紀，便要付出經紀佣金，通常是樓價的1%。 不過，目前法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或比率，若買一手新樓盤，佣金通常由發展商單方面繳付。 以500萬元樓計算，1%的經紀佣金會是5萬元。 律師費. 買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請 按揭 ，律師亦要處理銀行的按揭文件。 因此需要由買方律師與賣方律師交涉。
location. 葵涌 葵富路7-11號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 18個. 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,901/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,650/呎. $12,981. $18,836. 物業座數. 3座 640伙. 入伙日期. 09/03/1990. 物業設施. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 65 中學: 葵青. 發展商. 南豐發展.
中央大廈 位於港島 中環/上環 (美聯分區) 皇后大道中270-276號，於1975年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有32個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。
