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2022年6月8日 · 近親的定義是夫婦、父母子女、兄弟姊妹。 根據現行印花稅條例，直系親屬之間的物業轉讓，仍需要繳交印花稅，而稅率為第二標準稅率（或俗稱舊稅率），即市值1.5%至4.25%；以一個市值600萬元物業為例，如由夫婦A、B持有，轉名予A；視為A購入半份物業，印花稅為（600萬元x3%÷2），即9萬元。 說直系親屬轉讓與投資需求有關，是因為業主將物業業權轉讓予直系親屬後，如本身再無持有其他香港住宅物業，日後購置第二個物業時，可少繳印花稅、多借按揭貸款，即市場俗稱的「甩名」。 以上文的B為例，如果他是香港永久居民，原先持有的物業是其唯一香港物業，轉名予配偶之後；B再購買另一個住宅物業，印花稅率便按第一標準計，即1.5%至4.25%，以600萬元樓價計，為3%，即18萬元。
2021年7月14日 · 借用家人名義抽新盤按揭須知. 博客. 發布時間： 2021/07/14 14:55. 分享：. 不少香港人為買新樓，有時會機關算盡。. 有人會拉攏直系親屬一起入票，待完成交易時再轉名，而為慳得最多，此類成交更會出現1:99的業權組合。. 不少新盤都會限制買家入票數字 ...
2024年3月27日 · 跟丈夫一樣，今年同為33歲的Koey，兩口子月入逾15萬元，是香港典型的中產家庭，育有兩位分別為3歲及剛出生孩子。 Koey的第2名孩子剛出生，她想換樓改善環境，目標是購入900平方呎的單位。 以二人目前經濟狀況來說，估計可以負擔到約1,100萬元的物業。 雖然有能力供樓，但擔心持有2層物業令家庭風險增加。 應怎樣考慮呢？ 5年前高價買入375呎單位，現時市值跌25% 想換900呎大單位，又不想賣出現有物業. 理財顧問建議，可選擇出租，同時應檢視人壽保障. Koey夫婦在2018年底以652萬元買入375平方呎單位居住，當年首期四成由家人支付，即260萬元。 Koey夫婦由2019年至2029年，分11年以每年遞增的方式還錢給家人。
2024年3月8日 · 父母是你最堅實的後盾——但當子女「啃老」，無限索取時，這句話還有道理嗎？經濟蕭條、失業潮流，美國大批年輕人開始與父母同住，以此節省開銷，於此同時，近半數父母表示自己因支持子女「啃老」，導致個人財務受損
2024年5月8日 · Ken是一個顧家的人，雖然家人生活不需要他經濟上照顧，但責任上他覺得應該要有承擔，所以每月給家庭的家用會隨收入增加而增加。 他由大學畢業開始和父母已協議，每月人工的三分一將會用作家用。
2020年5月27日 · 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3%，即付稅18萬元。
2018年8月29日 · 家族信託是指成立人將其財產所有權委託給受託人，受託人按照信託協議管理信託財產，並在指定情況下將該資產轉予指定的受益人。 成立人通過簽訂契約和意願書，可達到多重金融資產的管理目的，如財產傳承、投資理財或退休規劃等。 另外，也可設定每年的目標回報率，訂明受益人可在什麼時候、以什麼形式支取生活費、教育費或醫療費等，而毋須經遺產認證程序。 家族信託屬時間性安排. 香港財務策劃師學會副主席（發展）李明正指出，家族信託與遺囑不同的地方，主要在於生效時間和資產分發的持續性。 因信託成立人可指定信託在生前執行，有效至成立人過世後，而遺囑則在成立人去世後才啟動，而且屬較短線和單向性。
