估價物業 銀行 相關
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估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種；外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。
買房「銀行估價砍2成」入手！ 專家授「購屋4策略」：破盤價也買的到@房地產買賣0912-913923高仕陳總 （圖／翻攝自pixabay）
2012年1月15日 · 不動產估價師工作內容： 一、資產價值證明之鑑定估價. 1.資產買賣價值參考鑑定評估. 2.公司結合或合併之財產鑑定估價. 3.公開發行公司資產之鑑定估價. 4.移民資產證明之鑑定估價. 5.全國各級法院民事執行處拍賣不動產之鑑定估價. 6.財產合理性分配價值評估. 二、無形資產估價. 1.各項權利價值評估. 2.地上權及租賃權、權利價值鑑定估價. 3.專利權、著作權、商標權等智慧財產價值鑑定估價. 4.專業技術、通路、商譽等無形資產價值鑑定. 5.授權權利金、股權價值評估. 6.其他各項智慧財產權之價值評估. 三、資產價值爭議之鑑定估價. 1.法院爭訟案件資產價值之鑑定估價. 2.政府各項徵收、補償價值之鑑定估價. 3.不動產開發前期後期價值之鑑定估價. 4.地上物拆遷合理價值評估鑑價.
政府如果決心要掃除黑金，應當 立刻建立估價師制度，規定具備估價專業知識，並經估價師考試及格取得證照者才可以估價，而且對其估價行為要嚴格管理，如有違背良心做不確實估價，應負法律 責任。
2010年11月30日 · 不動產估價師證照. 國內擁有不動產估價師證照者只有503人，其中有執業資格者294 人，實際執業者不到200人，在物以稀為貴下，身價自然水漲船高。 2000年立法院三讀通過「不動產估價師法」後，明文規定不動產估價師必須通過考試取得專業證照，從此不動產估價正式邁向證照化，成為國家級的「師」字輩證照。 新進案源滾滾而來. 歐亞不動產估價師聯合事務所經理劉勁麟說，不動產估價師的工作，就是評估不動產價格，包括銀行貸款的不動產抵押品鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋等，然後撰寫報告提供給買方參考，連外資投資台灣不動產時，也都會要求看不動產估價師的報告，再決定是否投資。 這幾年房地產翻身，舉凡土地徵收價格、都市更新以及不動產證券化等，都需要不動產估價師參與。
大華不動產估價師聯合事務所 公司宗旨：專業、忠誠、責任、廉潔 公司願景：成為各大企業首選之合作對象並開創大陸不動產估價的專業市場 公司目標：強化專業能力、提升服務品質、建立品牌價值、創造卓越績效 公司服務：國內外土地及其定著物之估價與鑑定 公司地址：台北市大安區大安路 ...
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