雅虎香港 搜尋

登入

  1. 相關搜尋:

搜尋結果

  1. 焦點新聞

    查看全部

  2. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20240725072426_4950【上環: 家樂花園】放賣，高層，兩房 | 胡‧說樓市

    2024年7月25日 · 詳細資訊. 最後更新: 2024年07月25日 , 下午 5:45. 樓盤 ID: WCP_20240725072426_4950. 價錢: $6,300,000. 樓盤面積: 315 呎. 睡房: 2. 浴室: 1. 樓齡: 29. 物業種類: 住宅.

  3. www.wuchatprop.com.hk › 珺瓏灣改名緹岸【屋苑改名】恆大‧珺瓏灣突被改名，對按揭、買賣、水電煤有無影 ...

    • 對按揭、買賣影響微
    • 水電煤又點算?
    • 發展商有無權改名?
    • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

    《胡‧說樓市》編輯部就此向執業律師謝天良查詢，回覆指屋苑改名時，發展商代表律師會將相關文件到土地註冊處登記，相關改名行為不會影響現有按揭契、樓契等。然而，業主未來要轉按、買賣物業時，由於程序涉及重新訂立契約(如重造按揭契、轉讓契約等)，業主則需要到土地註冊處取得相關的改名認證文件(Certified Copy)，一般費用只是$200至$300元左右，屆時由辦理契約的律師樓代勞就可以，基本上影響輕微。 同一道理，若在改名後，要證明寫上「恆大‧珺瓏灣」的租約仍有效，亦只需到土地註冊處取得相關文件就可，而續租時在新租約上寫明新地址即可。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    牽一髮動全身，屋苑改名當然令住戶的通訊地址有變，那會影響水、電、煤等公共服務嗎? 基於不同機構的做法有別，難以一概而論，最穩妥是改名前先向相關機構查詢做法，包括家居保險公司。 以煤氣為例，《胡‧說樓市》編輯部曾致電煤氣公司查詢，回覆指如業主往後可要求管理公司集中處理改名事宜，將改名的法律文件遞交煤氣公司跟進，煤氣公司有機會派員到現場視察煤氣錶，如未能要求管理公司集中處理，則個別業主亦可將相關註冊文件遞交煤氣公司跟進。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    改名一事中，較大爭議是發展商單方面通知業主更改屋苑名稱，因為目前「恆大‧珺瓏灣」一、二期已累售超過1,700伙，佔總伙數近90%，究竟只持有少量貨尾的發展商是否有權改名? 觀乎「恆大‧珺瓏灣」的大廈公契，就有一條工商廈的常見條款，列明發展商毋須獲得其他業主的同意下，有權更改項目，或項目任何部份的名稱，大前提是給予其他業主6個月的通知。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！ 申請與領獎詳情，請按以下連結跳往：

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

  4. www.wuchatprop.com.hk › 映灣園【東涌映灣園】 成交呎價、會所、平面圖、交通綜合分析

    會所達61萬呎. 對比東涌區內屋苑，「映灣園」會所是其賣點之一，共設有五大主題園林會所，名為「Club Carribbean」，以渡假概念為主打。. 會所佔地61萬呎，共提供超過70項設施，包括有長達120米的戶外園林沙灘泳池、有25米室內泳池、保齡球場、溜冰場、健身室 ...

    • 何詩蓓男友1
    • 何詩蓓男友2
    • 何詩蓓男友3
    • 何詩蓓男友4
    • 何詩蓓男友5

  5. www.wuchatprop.com.hk › 凱和山【凱和山：揀樓攻略】低價是否值博? 價單、平面圖、位置、交通配 ...

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 路勁及深圳控股合作發展的「凱和山」，位於掃管笏管翠路18號，毗鄰「星堤」、「NAPA」及「恆大．珺瓏灣」，提供693個單位，分層由四座組成，另設14間洋房及兩間複式別墅，由開放式至四房單位有提供，項目預計關鍵日期2024年6月30日，距離落成大約九個月時間，屬於樓花期較短的項目。 樓市轉角後，市區樓盤要減價速銷時，位置較偏遠的新盤想出貨就更加困難，因為無論其基本條件至外在因素也局限了其定位。 我們會用一文來剖析樓盤的各個需注意地方，並會就開則提供揀樓建議，以及分析其開價及付款辦法。 本文目錄. 凱和山資料. 凱和山開價. 掃管笏凱和山鳥瞰規劃圖. 項目背景. 投地價高區內40-80% 以二手價推售可能會蝕本.

    • 何詩蓓男友1
    • 何詩蓓男友2
    • 何詩蓓男友3
    • 何詩蓓男友4
    • 何詩蓓男友5

  6. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-dunbarplace-雲門【和你搵盤：何文田豪宅】半億新式豪宅大對決：Dunbar Place VS 雲門

    今日的第一站，我來到何文田，會參觀一個叫做「Dunbar Place」的物業。. 這個物業是2013年《一手住宅物業銷售條例》實施後推出的首個新盤，所以樓齡就不算太舊。. 《一手條例》在2013年5月生效，當時要用實用面積賣樓、又規定派價單，扭轉了當時賣樓手法 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 瓏碧-allegro【瓏碧：揀樓攻略】平面圖、周邊規劃、景觀陷阱全面睇!

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 沙中線連接至港島段通車，附近有新盤的發展商急不及待推盤，其中在香港第二個項目、內房碧桂園在九龍城「瓏碧」也推出。 這個項目屬單幢樓190個單位，主打一房單位為主，面積由281-354呎之間；餘下則為開放式及兩房，分別213呎及414呎，另提供14個特色單位。 樓盤最大賣點為其41區名校網，以及其鄰近屯馬線「宋皇臺站」，還有其短樓花期。 但實際上，樓盤卻有幾點值得留意，我們希望透過一文闡述其各項優缺點，以及需注意事項。 本文目錄. 瓏碧資料. 瓏碧開價. 項目背景. 前身為九龍城舊唐樓. 終審法院規定重建要補地價. 碧桂園從田生購入後補地價. 瓏碧鳥瞰平面圖. 項目特色. 1. 景觀. 樓盤以東 (望九龍城廣場)

  8. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-驥華苑【居屋2022】北角驥華苑：售價、位置、模擬景觀全分析 | 胡‧說樓市

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022 的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。 事實上，我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析 新居屋 的申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 【居屋2024: 申請攻略】第四季起申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)

  1. 相關搜尋

    何詩蓓